小區(qū)建設工程合同范本

小區(qū)建設工程合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的小區(qū)建設工程委托給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________小區(qū)建設工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修、安裝、拆除、修復等工程。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準。二、工程進度及工期2.1工程預計開工日期：__________2.2工程預計竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天。三、工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。3.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量的評定及驗收標準以附件二《工程質(zhì)量標準》為準。四、工程造價及支付方式4.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到約定的__________%時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。五、工程變更及解除合同5.1工程變更：（1）甲方提出工程變更，應提前__________天書面通知乙方；（2）乙方同意甲方提出的工程變更，雙方應簽訂《工程變更協(xié)議》作為本合同的附件；（3）工程變更導致的費用增減，按照附件三《工程變更費用計算方式》進行計算。5.2解除合同：（1）在工程進度未達到__________%之前，任何一方提出解除合同，均應承擔相應的違約責任；（2）在工程進度達到__________%之后，甲方提出解除合同，應支付乙方剩余工程款項的__________%；（3）乙方提出解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付工程款項，應承擔__________%的違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程，應承擔__________%的違約金。6.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。8.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量標準附件三：工程變更費用計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的小區(qū)建設工程委托給乙方施工，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體為甲方提供專業(yè)咨詢、技術支持、質(zhì)量監(jiān)督等服務。1.2第三方主體的服務范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、材料檢測等。二、甲方權益保障2.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2丙方作為第三方主體，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。2.3甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定完成工程，并承擔相應的安全責任。3.2乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，如需變更，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.3乙方在施工過程中應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權益。四、丙方義務及責任4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。4.2丙方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等應及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。4.3丙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。五、工程價款及支付5.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到約定的__________%時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。六、違約責任及賠償6.1乙方未按約定時間完成工程，應承擔__________%的違約金。6.2乙方未按約定標準完成工程，應承擔相應的賠償責任。6.3丙方未按約定提供服務，應承擔__________%的違約金。6.4任何一方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。8.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量標準附件三：專業(yè)服務內(nèi)容第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)第三方主體，可以更好地保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第三方主體作為獨立的專業(yè)機構，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全方位的技術支持和咨詢服務，從而降低甲方在工程建設過程中的風險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，確保乙方按照約定的標準和要求完成工程。丙方作為第三方主體，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。這樣一來，可以有效地保障工程質(zhì)量，避免因乙方施工不規(guī)范而導致的質(zhì)量問題和安全事故。此外，第三方主體的介入還有助于解決甲乙雙方在施工過程中的爭議和糾紛。丙方作為獨立的專業(yè)機構，能夠客觀、公正地評判工程質(zhì)量、進度和安全等方面的問題，為甲方提供有力的支持和證據(jù)。在發(fā)生爭議時，第三方主體的專業(yè)意見將有助于雙方達成共識，從而加快解決爭議的速度，降低甲方的風險和損失。總結來說，第三方主體的介入是為了更好地保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的小區(qū)建設工程委托給乙方施工，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體為乙方提供專業(yè)咨詢、技術支持、質(zhì)量監(jiān)督等服務。1.2第三方主體的服務范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、材料檢測等。二、乙方權益保障2.1甲方應嚴格按照乙方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2丙方作為第三方主體，負責對甲方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。2.3乙方有權對甲方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并要求甲方及時整改。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定完成工程，并承擔相應的安全責任。3.2甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，如需變更，應提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。3.3甲方在施工過程中應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權益。四、丙方義務及責任4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。4.2丙方應對甲方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等應及時通知乙方和甲方，并要求甲方整改。4.3丙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。五、工程價款及支付5.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到約定的__________%時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。六、違約責任及賠償6.1甲方未按約定時間完成工程，應承擔__________%的違約金。6.2甲方未按約定標準完成工程，應承擔相應的賠償責任。6.3丙方未按約定提供服務，應承擔__________%的違約金。6.4任何一方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。8.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量標準附件三：專業(yè)服務內(nèi)容乙方為主導的目的和意義在于，通過強調(diào)乙方的權益，確保乙方在施工過程中的利益得到充分保障。乙方作為承包商，承擔著工程建設的實際施工任務，因此其權益的保障至關重要。通過第三方主體的介入，乙方可以獲得更加專業(yè)的技術支持和質(zhì)量監(jiān)督，從而提高工程質(zhì)量和效率。同時，乙方為主導還有助于規(guī)范甲方的行為，確保甲方按照約定的標準和要求完成工程。第三方主體作為獨立的專業(yè)機構，