工行抵押合同范本

工行抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司地址：__________鑒于甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：__________（詳細(xì)清單見附件1）。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方向乙方借款的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管。保險(xiǎn)期間應(yīng)與本合同有效期間一致。第三條合同的生效、變更和終止3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.3合同期滿，甲方按時(shí)履行債務(wù)，乙方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件1《抵押物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司簽訂日期：____年__月__日附件1：抵押物清單1.1房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；1.2土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；1.3動(dòng)產(chǎn)：__________（具體描述）。注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司地址：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：__________鑒于甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方簽訂本抵押合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為合同的擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：__________（詳細(xì)清單見附件1）。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。2.2第三方應(yīng)同意在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押物的價(jià)值。3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除抵押，但需提前通知乙方。3.4甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定使用抵押物，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在合同有效期內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件1《抵押物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：抵押物清單1.1房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；1.2土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；1.3動(dòng)產(chǎn)：__________（具體描述）。第三方介入的意義和目的：第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，其介入旨在增加甲方權(quán)益的保障，提高合同的履行可靠性。第三方主體承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方追償。此外，第三方主體的介入還有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方在違約情況下的損失。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更多的信心保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，調(diào)整抵押物的價(jià)值，以及在合同期滿后要求乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同的履行效率，同時(shí)為甲方在違約情況下提供更多的保障。通過(guò)甲方為主導(dǎo)，甲方能夠更好地掌握合同履行的情況，確保自身權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：__________地址：__________乙方（債權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司地址：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：__________鑒于甲方愿意接受乙方貸款，并以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，為確保乙方權(quán)益，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方簽訂本抵押合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為合同的擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：__________（詳細(xì)清單見附件1）。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。2.2第三方應(yīng)同意在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押物的價(jià)值。3.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除抵押，但需提前通知甲方。3.4乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定使用抵押物，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件1《抵押物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：抵押物清單1.1房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；1.2土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；1.3動(dòng)產(chǎn)：__________（具體描述）。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為債權(quán)人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，調(diào)整抵押物的價(jià)值，以及在合同有效期內(nèi)解除抵押。乙方為主導(dǎo)的目的