古宅租賃合同協議書

古宅租賃合同協議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫古宅地址]的古宅（以下簡稱“古宅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃古宅并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃古宅1.1甲方同意將其擁有的一切合法權益的古宅出租給乙方使用，乙方承租古宅。1.2古宅的租賃面積為：[填寫古宅面積]平方米。1.3乙方租賃古宅的用途為：[填寫乙方租賃用途]。如乙方需改變古宅用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/年。2.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.3租金支付時間為：[填寫租金支付時間，如每月5日前、每年1月1日等]。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如5年、10年等]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃古宅，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方書面同意后方可續(xù)租。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應在租賃期內負責古宅及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保古宅及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用古宅及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致古宅及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方需變更或解除本合同，應書面達成一致意見，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離古宅。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供古宅或未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件為古宅的房產證、乙方租賃用途的說明等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫古宅地址]的古宅（以下簡稱“古宅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃古宅并支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供租賃過程中的相關服務，并確保甲方權益的優(yōu)先保障。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃古宅1.1甲方同意將其擁有的一切合法權益的古宅出租給乙方使用，乙方承租古宅。1.2古宅的租賃面積為：[填寫古宅面積]平方米。1.3乙方租賃古宅的用途為：[填寫乙方租賃用途]。如乙方需改變古宅用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/年。2.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.3租金支付時間為：[填寫租金支付時間，如每月5日前、每年1月1日等]。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責古宅租賃過程中的相關服務，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、古宅的維修保養(yǎng)等。3.2丙方應確保甲方權益的優(yōu)先保障，包括但不限于古宅的產權、安全、風貌等方面。3.3丙方有權對乙方進行履約監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用古宅，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如乙方使用不當導致古宅及附屬設施損壞，丙方有權要求乙方承擔相應的維修費用。3.4丙方應協助甲方處理古宅租賃過程中出現的爭議和糾紛。第四條甲方的權利及利益保障4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受古宅租賃所帶來的經濟利益。4.2甲方有權要求丙方確保古宅的產權、安全、風貌等方面，維護甲方的合法權益。4.3甲方有權在租賃期內要求丙方對古宅進行維修保養(yǎng)，確保古宅及附屬設施的正常使用。4.4甲方有權在租賃期滿后要求丙方協助處理合同續(xù)約或終止事宜。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。5.2乙方如未按照約定使用古宅，導致古宅及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方在租賃期內不得將古宅轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即搬離古宅，并支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件為古宅的房產證、乙方租賃用途的說明等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的租賃服務，確保古宅的合理利用和甲方的合法權益。丙方的參與有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃合同的履約率，降低甲方和乙方的風險。同時，丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理租賃過程中的爭議和糾紛，維護雙方的合法權益。總結：本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導古宅修復與經營許可合同協議書甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫古宅地址]的古宅（以下簡稱“古宅”），并愿意將其修復后經營使用；乙方愿意承擔古宅修復和經營的責任，并支付相應的費用；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供古宅修復和經營過程中的相關服務，并確保乙方權益的優(yōu)先保障。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條修復和經營古宅1.1乙方有權對古宅進行修復和經營，使其煥發(fā)新的活力，并用于[填寫乙方經營用途]。1.2乙方應負責古宅的修復工程，包括但不限于建筑物的加固、內部裝修、設施配置等。1.3乙方應確保古宅的經營活動符合當地法律法規(guī)，不得擅自改變古宅的使用性質。第二條費用支付與結算2.1乙方向甲方支付的古宅修復費用為：[填寫修復費用金額]元。2.2乙方向丙方支付的服務費用為：[填寫服務費用金額]元。2.3修復費用的支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.4修復費用的支付時間為：[填寫支付時間，如修復工程開始前、工程完成后等]。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責古宅修復和經營過程中的相關服務，包括但不限于修復工程的監(jiān)督、經營許可的申請、經營活動的指導等。3.2丙方應確保乙方權益的優(yōu)先保障，包括但不限于古宅的產權、經營權、安全等方面。3.3丙方有權對甲方進行履約監(jiān)督，確保甲方按照約定提供古宅，并履行相關義務。3.4丙方應協助乙方處理古宅修復和經營過程中出現的爭議和糾紛。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供古宅，或未履行相關義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方在合同期限內不得干涉乙方的經營活動，不得擅自改變古宅的使用性質。4.3甲方在合同期限內不得要求乙方支付除修復費用外的其他費用。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定對古宅進行修復和經營，并享受古宅修復和經營所帶來的經濟利益。5.2乙方有權要求丙方確保古宅的產權、經營權、安全等方面，維護乙方的合法權益。5.3乙方有權在合同期限內要求丙方對古宅進行維修保養(yǎng)，確保古宅及附屬設施的正常使用。5.4乙方有權在合同期限內要求丙方協助處理合同續(xù)約或終止事宜。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件為古宅的房產證、乙方經營用途的說明等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期限屆滿止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：_____