房產(chǎn)買賣協(xié)議合同協(xié)議書

房產(chǎn)買賣協(xié)議合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。房產(chǎn)證載明的房屋面積為：__________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)/房產(chǎn)部門）測(cè)定的面積為準(zhǔn)。1.2乙方購買的房地產(chǎn)為上述房屋及土地使用權(quán)，房屋用途為__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。（2）乙方自行籌措剩余房款，并于____年__月__日前支付至甲方指定的賬戶。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合以下條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。3.2乙方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的保管、維護(hù)和物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為____個(gè)工作日。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行按揭貸款合同復(fù)印件（如適用）5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。房產(chǎn)證載明的房屋面積為：__________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)/房產(chǎn)部門）測(cè)定的面積為準(zhǔn)。1.2乙方購買的房地產(chǎn)為上述房屋及土地使用權(quán)，房屋用途為__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。（2）乙方自行籌措剩余房款，并于____年__月__日前支付至甲方指定的賬戶。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合以下條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。3.2乙方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的保管、維護(hù)和物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為____個(gè)工作日。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為甲方權(quán)益的保障。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，或甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方履行保障責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3甲方因乙方違約所遭受的損失，包括但不限于房款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由第三方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并支付違約金。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方承擔(dān)保障責(zé)任，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，通過本合同及其附加條款，確保乙方按約定履行支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。7.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行按揭第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。房產(chǎn)證載明的房屋面積為：__________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)/房產(chǎn)部門）測(cè)定的面積為準(zhǔn)。1.2乙方購買的房地產(chǎn)為上述房屋及土地使用權(quán)，房屋用途為__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。（2）乙方自行籌措剩余房款，并于____年__月__日前支付至甲方指定的賬戶。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合以下條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。3.2乙方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的保管、維護(hù)和物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為____個(gè)工作日。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為乙方權(quán)益的保障。4.2若甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方履行保障責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3乙方因甲方違約所遭受的損失，包括但不限于房款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由第三方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方承擔(dān)保障責(zé)任，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，通過本合同及其附加條款，確保甲方按約定履行交付義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。7.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全、順利