昆明螺螄灣租賃合同協(xié)議書(shū)

昆明螺螄灣租賃合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于昆明螺螄灣的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于昆明螺螄灣，具體地址為：[具體地址]。1.2租賃物的面積為：[具體面積]平方米。1.3租賃物的用途為：[具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[具體金額]元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]法定代表：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于昆明螺螄灣的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[具體內(nèi)容同第一條]第二條租賃期限[具體內(nèi)容同第二條]第三條租金及支付方式[具體內(nèi)容同第三條][具體內(nèi)容同第四條]第五條維修責(zé)任[具體內(nèi)容同第五條][具體內(nèi)容同第六條]第七條合同的變更和解除[具體內(nèi)容同第七條]第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為負(fù)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間]天內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并要求乙方及時(shí)糾正違約行為。9.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定收取租金。9.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)11.1丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況，并應(yīng)甲方要求提供必要的證明材料。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保作用可以有效地減少甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于甲方在租賃過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本4.丙方擔(dān)保函[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]法定代表：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于昆明螺螄灣的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方的履約能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[具體內(nèi)容同第一條]第二條租賃期限[具體內(nèi)容同第二條]第三條租金及支付方式[具體內(nèi)容同第三條][具體內(nèi)容同第四條]第五條維修責(zé)任[具體內(nèi)容同第五條][具體內(nèi)容同第六條]第七條合同的變更和解除[具體內(nèi)容同第七條]第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為負(fù)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間]天內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。9.2乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和維修服務(wù)。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)11.1丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況，并應(yīng)甲方要求提供必要的證明材料。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保作用可以有效地減少甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。第十三條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于乙方在租賃過(guò)程中對(duì)租賃物的合理使用和改造。甲方（蓋章）：_____________