2024年二手房裝修協(xié)議書(shū)范本

2024年二手房裝修協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與背景1.2合同適用范圍1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：甲方與乙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（裝修公司）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：裝修工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程范圍與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程報(bào)價(jià)與結(jié)算4.1報(bào)價(jià)方式與依據(jù)4.2工程預(yù)算與報(bào)價(jià)單4.3結(jié)算方式與支付條款第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2施工時(shí)間表5.3進(jìn)度調(diào)整與延期處理第六章：材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八章：工程變更與調(diào)整8.1變更請(qǐng)求與審批8.2變更費(fèi)用計(jì)算8.3工程調(diào)整流程第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2施工過(guò)程監(jiān)督9.3完工驗(yàn)收程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償與補(bǔ)救措施第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解程序11.3仲裁與訴訟條款第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限與責(zé)任12.3信息披露限制第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂雙方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本份數(shù)及保管14.5合同生效條件以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第一章：合同前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲乙雙方在二手房裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的位于______的二手房裝修工程。1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，如“工程”、“施工”、“驗(yàn)收”等，其具體含義由本合同附件一詳細(xì)解釋。第二章：甲方與乙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方全稱：，法定代表人：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（裝修公司）信息乙方全稱：，法定代表人：，資質(zhì)等級(jí)：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。第三章：裝修工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：二手房裝修工程，地點(diǎn)：______。3.2工程范圍與內(nèi)容工程包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣改造、給排水改造等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第四章：工程報(bào)價(jià)與結(jié)算4.1報(bào)價(jià)方式與依據(jù)乙方根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情向甲方提供報(bào)價(jià)。4.2工程預(yù)算與報(bào)價(jià)單乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.3結(jié)算方式與支付條款工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)實(shí)際工程量和報(bào)價(jià)單進(jìn)行結(jié)算支付。第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2施工時(shí)間表乙方應(yīng)按照確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整與延期處理如遇不可抗力或甲方要求變更等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第六章：材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。6.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件四。6.3材料驗(yàn)收程序甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全管理制度。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方，按照相關(guān)規(guī)定處理。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第八章：工程變更與調(diào)整8.1變更請(qǐng)求與審批甲方如需變更裝修內(nèi)容，應(yīng)提前______天向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后實(shí)施。8.2變更費(fèi)用計(jì)算因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.3工程調(diào)整流程變更請(qǐng)求經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2施工過(guò)程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。9.3完工驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形定義任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商與調(diào)解程序協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁與訴訟條款調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限與責(zé)任保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起滿______年。12.3信息披露限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊條款，如裝修期間的房屋使用權(quán)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂雙方甲方（業(yè)主）：，乙方（裝修公司）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。14.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在二手房裝修項(xiàng)目中，多方主導(dǎo)的情形可能涉及業(yè)主、裝修公司、材料供應(yīng)商、監(jiān)理公司等多個(gè)參與方。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明。一、多方參與方定義及角色1.1業(yè)主方：指擁有房屋所有權(quán)并委托裝修的一方。1.2裝修公司：指負(fù)責(zé)實(shí)施裝修工程的一方。1.3材料供應(yīng)商：指提供裝修所需材料的一方。1.4監(jiān)理公司：指負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度的一方。二、各方的權(quán)利與義務(wù)2.1業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)對(duì)不符合要求的工程提出整改要求。2.2裝修公司負(fù)責(zé)按照合同約定實(shí)施裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。2.4監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程，確保工程符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程報(bào)價(jià)與結(jié)算3.1裝修公司應(yīng)根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情向業(yè)主方提供報(bào)價(jià)。3.2業(yè)主方應(yīng)在報(bào)價(jià)單確認(rèn)后支付定金，余款在工程完工并驗(yàn)收合格后支付。3.3材料供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)合同約定提供材料，并在材料驗(yàn)收合格后收取材料款。四、工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1裝修公司應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理公司確認(rèn)。4.2業(yè)主方和監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，裝修公司應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃以滿足進(jìn)度要求。五、材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供材料。5.2業(yè)主方和監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或退貨。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1裝修公司應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全管理制度。6.2裝修公司應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。七、工程變更與調(diào)整7.1業(yè)主方如需變更裝修內(nèi)容，應(yīng)提前向裝修公司和監(jiān)理公司提出書(shū)面變更請(qǐng)求。7.2變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，具體費(fèi)用由各方協(xié)商確定。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1裝修公司應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程完工后，裝修公司應(yīng)通知業(yè)主方和監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。九、違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，均視為違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起滿五年。十二、附加條款12.1各方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊條款，如裝修期間的房屋使用權(quán)等。12.2合同履行過(guò)程中，各方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與備案13.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效后，業(yè)主方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。十四、合同簽訂與生效14.1簽訂各方包括業(yè)主方：，裝修公司：，材料供應(yīng)商：，監(jiān)理公司：。14.2簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本份數(shù)及保管方式為一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，各方應(yīng)妥善保管。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及圖紙。附件二：工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)單。附件三：裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單。附件四：施工安全管理制度及環(huán)境保護(hù)措施。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：材料供應(yīng)及驗(yàn)收流程。附件七：工程變更請(qǐng)求表格及審批流程。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式。附件九：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方法說(shuō)明。附件十：爭(zhēng)議解決流程圖及相關(guān)文書(shū)模板。二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度的。提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的。違反施工安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故的。未按約定支付工程款項(xiàng)或材料費(fèi)用的。泄露合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密的。三、法律名詞及解釋：工程量清單：詳細(xì)列出工程中所有項(xiàng)目的清單，包括數(shù)量、單位、單價(jià)等。預(yù)算報(bào)價(jià)單：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的工程預(yù)算報(bào)價(jià)。施工安全管理制度：為保障施工安全而制定的一系列管理措施和規(guī)定。環(huán)境保護(hù)措施：為減少施工對(duì)環(huán)境影響而采取的措施。工程變更：在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、材料或其他原因需要對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗后，雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合