臺州市商品房出租合同范本

臺州市商品房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于臺州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》編號為[填寫證書編號]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向臺州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋設施使用說明3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：________甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方保障機構加入本合同，以確保合同的履行和雙方權益的實現(xiàn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應核實甲乙雙方提供的信息，包括但不限于甲方房屋的所有權、乙方租賃資格等，并有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權要求違約方承擔相應的違約責任。二、甲方權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，按時收取租金，并確保租金的合理安全。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設施的完好無損。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還，并要求丙方進行核實。三、乙方權益及限制3.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。3.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金來源的合法性。3.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及相關設施，并按照甲方和丙方的要求承擔維修責任。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、租金支付及押金4.1乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。甲方接受租金后，應及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向臺州市有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋設施使用說明3.其他相關文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方保障機構，其介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行和雙方權益的實現(xiàn)。丙方可以監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行；同時，丙方可以核實甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：________甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜達成一致，并為了保障乙方的權益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方保障機構加入本合同，以確保合同的履行和雙方權益的實現(xiàn)。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應核實甲乙雙方提供的信息，包括但不限于甲方房屋的所有權、乙方租賃資格等，并有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權要求違約方承擔相應的違約責任。二、乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，按時獲得合格的租賃物，并確保租賃物的合理安全。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設施的完好無損。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定將房屋及附屬設施交還，并要求丙方進行核實。三、甲方權益及限制3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并確保租金的合理安全。3.2甲方應按照合同約定提供房屋及相關設施，并保證房屋及設施的符合約定標準。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4甲方應接受乙方和丙方的監(jiān)督，并按照乙方和丙方的要求承擔相應的義務。四、租金支付及押金4.1乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。甲方接受租金后，應及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向臺州市有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋