大街鋪面出租合同范本

大街鋪面出租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫]大街[待填寫]號，鋪面結(jié)構(gòu)為[待填寫]，鋪面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的鋪面僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)鋪面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成鋪面及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供鋪面，乙方有權(quán)拒絕支付租金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫]大街[待填寫]號，鋪面結(jié)構(gòu)為[待填寫]，鋪面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的鋪面僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)鋪面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成鋪面及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供鋪面，乙方有權(quán)拒絕支付租金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，在合同期內(nèi)調(diào)整租金。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保鋪面的安全和正常使用。8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營行為不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。9.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。9.3乙方未按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除本合同。第十條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同的目的是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營，維護(hù)合同的履行。丙方將根據(jù)合同約定和法律相關(guān)規(guī)定，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保鋪面的安全和正常使用。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過與乙方簽訂本合同，甲方可以確保乙方按照約定支付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪情況1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[待填寫]大街[待填寫]號，店鋪結(jié)構(gòu)為[待填寫]，店鋪面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成店鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，在合同期內(nèi)調(diào)整經(jīng)營策略。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。8.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方行為不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。9.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。9.3甲方未按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重者乙方有權(quán)解除本合同。第十條第