20xx年建房安全協(xié)議書范本

20xx年建房安全協(xié)議書范本20XX年建房平安協(xié)議書范本本文關(guān)鍵詞：協(xié)議書，建房，范本，XX

20XX年建房平安協(xié)議書范本本文簡(jiǎn)介：20XX年建房平安協(xié)議書范本為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會(huì)會(huì)議精神，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)平安，把財(cái)產(chǎn)損失降低到最低限度，把農(nóng)村建房平安管理落到實(shí)處。遵照鎮(zhèn)人民政府平安生產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我村民委員會(huì)特與建房戶簽訂本平安責(zé)任狀，實(shí)行監(jiān)視管理、任務(wù)到人、責(zé)任到人。一、責(zé)任對(duì)象村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，建房戶

20XX年建房平安協(xié)議書范本本文內(nèi)容：

20XX年建房平安協(xié)議書范本

為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會(huì)會(huì)議精神，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)平安，把財(cái)產(chǎn)損失降低到最低限度，把農(nóng)村建房平安管理落到實(shí)處。遵照鎮(zhèn)人民政府平安生產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我村民委員會(huì)特與建房戶簽訂本平安責(zé)任狀，實(shí)行監(jiān)視管理、任務(wù)到人、責(zé)任到人。

一、責(zé)任對(duì)象

村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，建房戶為干脆責(zé)任人。

二、村委會(huì)職責(zé)

1、嚴(yán)格把握建房平安審查關(guān)，嚴(yán)禁給非法建房戶批準(zhǔn)“三材”物資和供給電力設(shè)施;審查建房戶的建房平安施工申請(qǐng)書，簽訂建房平安責(zé)任狀并報(bào)鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。

2、謹(jǐn)慎搞好平安生產(chǎn)相關(guān)學(xué)問傳播，落實(shí)好建房現(xiàn)場(chǎng)平安員。明確職責(zé)，在房屋開工時(shí)，要組織建房戶和施工人員進(jìn)展平安教育培訓(xùn)，并作好記錄。

3、嚴(yán)格建房用地選址關(guān)，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。

4、對(duì)建房戶的現(xiàn)場(chǎng)施工、電線設(shè)施、爆破物資管理、平安防護(hù)用具佩戴等方面進(jìn)展監(jiān)管。定期巡查，對(duì)存在的平安隱患賜予剛好指出，并責(zé)令改正，做好記錄。

5、村委會(huì)要加強(qiáng)日常監(jiān)管，假設(shè)接到建房戶的險(xiǎn)情報(bào)告，

必需在1小時(shí)內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng)，組織搶險(xiǎn)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜并剛好上報(bào)。

三、建房戶職責(zé)

1、建房戶必需增加平安意識(shí)，自覺進(jìn)展平安防護(hù)，寫出建房平安施工申請(qǐng)書，并上報(bào)村委會(huì)同意。

2、建房地址不能選在滑坡或地災(zāi)危急區(qū)，不能選在因開工、采石、挖土可能誘發(fā)地災(zāi)的地方進(jìn)展建房。

3、建房戶在建房時(shí)，要有詳細(xì)的防護(hù)措施，雇請(qǐng)?jiān)谑┕す芾矸矫嬗薪?jīng)歷的人員參加建房，要明確一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管員全天進(jìn)展平安管理，給施工工人供應(yīng)必要的勞保用品。

4、嚴(yán)格遵照《東瀼口鎮(zhèn)建房平安告知書》的要求進(jìn)展施工。

5、聽從村委會(huì)管理，假設(shè)發(fā)生事故，要在第一時(shí)間上報(bào)村委會(huì)，并踴躍采納措施進(jìn)展應(yīng)急搶險(xiǎn)，協(xié)作村委會(huì)搞好善后處理，維持社會(huì)穩(wěn)定。

6、與承包方簽訂書面承包及平安生產(chǎn)合同，原那么上要為施工工人辦理平安生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。

此責(zé)任狀一式三份，村委會(huì)一份，建房戶一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。

村民委員會(huì)

建房戶

簽

章：

簽

字：*年*月*日

篇2：抵頂工程款協(xié)議書特殊提示

抵頂工程款協(xié)議書特殊提示本文關(guān)鍵詞：工程款，協(xié)議書，提示，特殊

抵頂工程款協(xié)議書特殊提示本文簡(jiǎn)介：抵頂工程款協(xié)議書乙方：20xx年月日簽定抵頂工程款協(xié)議書特殊提示1、簽訂本協(xié)議之前，雙方應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)展充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后，應(yīng)按一個(gè)平凡人正常的理解標(biāo)準(zhǔn)對(duì)條款作出說明，并雙方不援引合同法中格式條款有關(guān)規(guī)定等理由作出條款無效或?qū)σ环讲焕恼f明。2、為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，在

抵頂工程款協(xié)議書特殊提示本文內(nèi)容：

抵

頂

工

程

款

協(xié)

議

書

乙方：

20xx年

月

日簽定

抵頂工程款協(xié)議書特殊提示

1、簽訂本協(xié)議之前，雙方應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)展充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后，應(yīng)按一個(gè)平凡人正常的理解標(biāo)準(zhǔn)對(duì)條款作出說明，并雙方不援引合同法中格式條款有關(guān)規(guī)定等理由作出條款無效或?qū)σ环讲焕恼f明。

2、為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，在本協(xié)議中有空白特殊約定條款，供雙方充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后生效，未被修改的打印或印刷文字均視為雙方真實(shí)意思的表示，為雙方協(xié)商相同所同意的內(nèi)容，且雙方清楚知曉本協(xié)議全部?jī)?nèi)容及可能的法律后果并情愿擔(dān)當(dāng)。

3、本特殊提示，為本協(xié)議條款的當(dāng)然組成局部，置于協(xié)議內(nèi)容的首要局部以突出其明示地位。

出賣人〔甲方〕：

法定代表人：

地

址：

乙方：

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

住

址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、同等、誠(chéng)懇信用原那么，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房屋根本狀況：

甲方用坐落于

區(qū)

甲方開發(fā)的

，建筑面積共

平米

在交房或辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)有可能變更，實(shí)際以有關(guān)部門核定為準(zhǔn)，該變更不影響本協(xié)議的履行。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單位為

元/平方米，

總價(jià)款為大寫：

萬元，小寫：

元。

三、面積確認(rèn)及面積差異處理

1、本協(xié)議中約定房屋面積屬預(yù)料〔暫定〕面積，如因打算、設(shè)計(jì)變更及其他因素，造成房管局測(cè)繪的房屋面積與約定的面積肯定值出現(xiàn)誤差，雙方同意按測(cè)繪面積和約定房屋面積平米單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算房屋價(jià)款，房款多退少補(bǔ)，不計(jì)算利息。

2、雙方約定以套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e合計(jì)的建筑面積確認(rèn)和計(jì)價(jià)依據(jù)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)拿娣e差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付前退還乙方：乙方擔(dān)當(dāng)?shù)拿娣e差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在接到交房通知后五日內(nèi)支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應(yīng)向另一方擔(dān)當(dāng)萬分之四的違約金。

4、房管局測(cè)繪的房屋實(shí)際面積與約定的面積肯定值差異在10平方米之內(nèi)的，雙方不得解除協(xié)議(退房)：房屋實(shí)際面積大于合同定面積的局部的房?jī)r(jià)款由買受人按約定價(jià)格補(bǔ)足；超過10平方米的，乙方可以選擇解除協(xié)議〔退房〕。乙方解除協(xié)議〔退房〕應(yīng)在面積差價(jià)款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否那么視乙方同意接收房屋。

四、付款期限及方式

見本協(xié)議特殊約定條款

五、房屋交付期限

1、甲方所抵頂房屋于

20xx

年

12

月

30

日前交付乙方，如因發(fā)生不行抗力事務(wù)或者非甲方所能限制的因素，致使房屋不能按期交付的，那么甲方有權(quán)將該房屋交付日期延期想當(dāng)于該等事務(wù)影響持續(xù)的期間，該等事務(wù)影響持續(xù)的期間屆滿六個(gè)月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價(jià)款的銀行同期貸款利率擔(dān)當(dāng)違約金。

2、交付期限屆滿5日內(nèi)，乙方有義務(wù)到甲方售樓處或者甲方通知的地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。

3、乙方?jīng)]有遵照合同及本協(xié)議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產(chǎn)權(quán)的契稅、共用部位公共設(shè)施設(shè)備修理資金和辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用、物業(yè)效勞費(fèi)并簽署相關(guān)物業(yè)協(xié)議或其他應(yīng)付款之前，甲方有權(quán)不予交房。

4、由于乙方的緣由未能在上述日期內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按時(shí)交付。

5、乙方本人無法在交付期限辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以書面托付代理人代理辦理房屋的交付手續(xù)，但書面托付書手續(xù)須經(jīng)公正。

6、乙方在接收房屋時(shí)，除建立主管部門制定的有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論并由甲方復(fù)核確認(rèn)，房屋的確存在主題構(gòu)造工程和房屋地基根底質(zhì)量問題，并導(dǎo)致乙方無法正常居住運(yùn)用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕承受房屋。否那么，視為甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)。

7、乙方認(rèn)為交付的商品房屋要整修的，乙方有權(quán)要求甲方履行保修義務(wù)，應(yīng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)依據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》剛好供應(yīng)保修效勞。

8、乙方緣由造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，包括該房屋有關(guān)的但不限于物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，公共修理基金等費(fèi)用，自交付期限滿之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更

1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致甲方所抵頂房屋構(gòu)造形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發(fā)生改變，并已經(jīng)影響甲方抵頂房屋的質(zhì)量或運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)在變更確定之日起30日內(nèi)，通知乙方、乙方有義務(wù)在收到通知后5日內(nèi)作出是否退房的答復(fù)。乙方未在期限內(nèi)書面答復(fù)的，視為承受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及因此而可能引起的甲方房屋價(jià)款等的調(diào)整，協(xié)議接著履行。

2、甲方未通知乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在入住期限屆滿前書面提出解除協(xié)議〔退房〕要求，否那么視為承受。

3、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施及第三方供應(yīng)效勞標(biāo)準(zhǔn)的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主見其他權(quán)益。

4、其他經(jīng)過審批或同意的規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)與協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)不相同的，不再另行通知，雙方執(zhí)行實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。

七、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。如遇特別狀況，雙方協(xié)商解決。

甲方在房屋中預(yù)埋預(yù)設(shè)有線電話，有線電視等管線及接口點(diǎn)，如乙方須要開通，應(yīng)自行向相關(guān)單位申請(qǐng)開通支付相關(guān)費(fèi)用。

八、根底設(shè)施，公共配套建筑運(yùn)行

1、乙方確認(rèn)在簽訂協(xié)議時(shí)已到實(shí)地考察，對(duì)地塊的四至，周邊的市政府規(guī)劃和配套，環(huán)境狀況都已熟知或了解，對(duì)公共設(shè)施的分布狀況表示認(rèn)可。

2、正常用水、用電、用暖于交房時(shí)到達(dá)運(yùn)用條件：小區(qū)道路，綠化逐步配套。

3、非甲方緣由導(dǎo)致在規(guī)定日期未到達(dá)運(yùn)用條件的，到達(dá)運(yùn)用條件日期相應(yīng)順延。

九、保修

1、保修期內(nèi)甲方所抵頂房屋出現(xiàn)保修范圍的問題，應(yīng)在發(fā)覺后的24小時(shí)通知甲方修理，由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用：如因不行抗力或乙方裝修及運(yùn)用不當(dāng)?shù)炔恍袣w責(zé)于甲方的緣由導(dǎo)致的損壞，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、甲方賠償損失的范圍僅是干脆損失，不包括間接損失或可得利益損失等。

3、甲方對(duì)于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)展修理，需乙方幫助時(shí)，乙方應(yīng)先行供應(yīng)便利。假設(shè)乙方無正值理由拒絕或不剛好幫助，對(duì)于擴(kuò)大局部的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管線。乙方對(duì)移交的房屋進(jìn)展裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑構(gòu)造及配套設(shè)施、管線。裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，乙方進(jìn)展裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管線及公共設(shè)施的正常運(yùn)用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)復(fù)原及賠償責(zé)任。

十、產(chǎn)權(quán)登記

1、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付乙方運(yùn)用后18個(gè)月內(nèi)，將辦理權(quán)屬權(quán)登記需由甲方供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)備案。

2、因甲方的責(zé)任導(dǎo)致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，按房屋總價(jià)款的萬分之五擔(dān)當(dāng)違約金，一次性支付。

“甲方的責(zé)任”是指甲方無法遵照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定供應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須由甲方供應(yīng)的權(quán)屬證件。

3、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律規(guī)定由其擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅，費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。因乙方緣由造成無法按期限辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十一、協(xié)議解除

1、雙方遵照約定行駛解除權(quán)時(shí)，自守約方解約通知送達(dá)違約方之日，房屋抵頂關(guān)系解除。

2、乙方遵照雙方的約定和法律規(guī)定提出解除協(xié)議并辦理退房的，如需在有關(guān)部門辦理注銷等手續(xù)的，均應(yīng)在向甲方書面提出解約協(xié)議要求之日起7日內(nèi)，協(xié)作甲方辦理必要的手續(xù)，否那么視為撤銷退房要求并無權(quán)再次向甲方提出退房。

3、如甲方依據(jù)本協(xié)議行使解除權(quán)，那么乙方除擔(dān)當(dāng)約定違約責(zé)任外，還應(yīng)履行以下義務(wù)：

3.1、自解除協(xié)議的通知送達(dá)之日起10日內(nèi)遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協(xié)議的通知之日起10日內(nèi)遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協(xié)議所約定的房屋運(yùn)用費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用，并向甲方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失，乙方對(duì)房屋已進(jìn)展裝修的，自己擔(dān)當(dāng)一切損失：

3.2、甲方要求乙方將房屋復(fù)原原狀的，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。如乙方未應(yīng)甲方要求履行該義務(wù)，那么由甲方履行，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。由于乙方的緣由造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失：

3.3乙方應(yīng)向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續(xù)之日止房屋運(yùn)用費(fèi)〔按20元/建筑平方米·日計(jì)算〕及其他相關(guān)費(fèi)用：

3.4乙方應(yīng)結(jié)清所欠物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等因運(yùn)用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：

3.5如甲方收回房屋時(shí)產(chǎn)生差價(jià)損失，那么乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)差價(jià)損失：

3.6如甲方通過訴訟行使本協(xié)議約定的解除權(quán)，那么甲方合理的訴訟費(fèi)用〔包括律師代理費(fèi)〕應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng):

4、如乙方自身緣由導(dǎo)致解除協(xié)議延期辦理的，甲方有權(quán)順延向乙方支付違約金、利息等的時(shí)間，并不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

5、無論何種緣由導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)共同辦理完結(jié)登記注銷手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由責(zé)任方承但。

十二、其他費(fèi)用

乙方應(yīng)向甲方或其他相關(guān)部門交納以下費(fèi)用：

1、水、電、暖、等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及證照等費(fèi)用；

2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項(xiàng)稅費(fèi)；

3、液化氣管道設(shè)施費(fèi)；

4、大修基金；

5、其他須要交納的費(fèi)用。

十三、廣告效力及示范單位

雙方確認(rèn)：甲方通過口頭、書面、實(shí)物及其他形式〔包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等〕所表達(dá)或供應(yīng)的信息都不作為確定雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及甲方有關(guān)房屋的一切承諾的依據(jù)。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，如有改變不另行通知〔雙方另有約定除外〕。甲方展示的樣板房不能理解為交房標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議的樣品。

十四、通知方式

1、合同及本協(xié)議全部約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統(tǒng)一公告或報(bào)紙統(tǒng)一公告等方式進(jìn)展通知，無論乙方是否實(shí)際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。

2、雙方均需保證本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內(nèi)容真實(shí)有效。如有變更，必需與變更之日起7如內(nèi)書面通知對(duì)方，否那么由此引起的無法剛好通知的責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方自行擔(dān)當(dāng)。

3、甲方發(fā)出通知時(shí)，采納傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發(fā)出時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間；采納信函通知方式的，寄出3天后視為未到達(dá)時(shí)間；采納張貼統(tǒng)一公告的，以公告張貼當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間；采納報(bào)紙統(tǒng)一通知公告的，以發(fā)布公告當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間。

十五、其他約定

1、乙方同意承受甲方指定的前期物業(yè)管理公司的管理，簽署《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》并遵照有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理費(fèi)用。在乙方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)交納初期物業(yè)管理費(fèi)用。乙方拒絕掐定《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》，只要遵照雙方約定承受了物業(yè)，雙方認(rèn)可乙方與物業(yè)管理企業(yè)之間存在的事實(shí)上的物業(yè)管理關(guān)系。

乙方認(rèn)可甲方與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂的前期物業(yè)效勞合同，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

2、甲方在社區(qū)內(nèi)件事的地下，地上車庫及車位在出賣前全部權(quán)屬甲方。

3、未經(jīng)雙方約定許可，乙方不行在房屋外前面、屋面設(shè)置廣告牌、燈箱等招牌標(biāo)記。

十六、特殊約定

1、乙方為甲方實(shí)施工程，工程完畢甲方無力支付工程款，確定以廠房抵頂〔2892平米〕，裝修工程款。

2、雙方同意以乙方應(yīng)付甲方房款總額抵付甲方應(yīng)付乙方工程款或材料款。

3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質(zhì)量，工期等違約

，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無效，房屋全部權(quán)仍屬甲方。

4、未經(jīng)甲方再次書面確認(rèn)，本協(xié)議所涉權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

5、本特殊約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力

6、支付工程預(yù)付款、合同、權(quán)據(jù)、由甲方簽字生效。

十七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議發(fā)爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的、應(yīng)提交臨河仲裁委會(huì)巴彥淖爾辦事處仲裁解決。

十八、本協(xié)議的效力

1、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲方，乙方雙方簽字〔蓋章〕后生效。

2、除非雙方另外書面特殊聲明，本協(xié)議對(duì)雙方所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜最高法律效力之文件，對(duì)雙方有最高法律約束力。甲方取得商品房預(yù)售許可證后雙方另行簽訂正式《商品房買賣合同》

本協(xié)議自動(dòng)轉(zhuǎn)為正式《商品房屋買賣合同》與本協(xié)議約定的的內(nèi)容不相同時(shí)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

甲方：

乙方：*年*月*日

附件一：

裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)

1、構(gòu)造形式：多層住宅樓為磚混合構(gòu)造：高層、小高層住宅樓為鋼混構(gòu)造

2、外墻：多層住宅的一層外墻貼瓷磚，其余局部為涂料：高層、小高層住宅樓的一、二層外墻貼瓷磚，其余局部為涂料。

3、門窗：多層住宅樓為塑鋼窗，單框雙層中空玻璃平開窗，陽臺(tái)，客廳封閉式塑鋼窗、開啟扇有窗紗：高層、小高層住宅樓為斷橋隔熱鋁平開窗中空玻璃，開啟窗有窗紗：室內(nèi)門無門扇、框、戶門為防盜門。

4、樓梯：多層住宅步梯踏步為花崗巖石材，小高層住宅樓五層以上步行梯標(biāo)準(zhǔn)為水泥抹面：墻面用環(huán)保涂料：樓道設(shè)聲控照明燈：鐵藝樓梯扶手。電梯：按廠家設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)配置。

5、室內(nèi)裝修：1)多層住宅樓墻面水泥砂漿抹面，墻面水泥砂漿找平層，頂棚清水混凝土現(xiàn)澆板，無窗臺(tái)板，預(yù)留裝修面。2〕高層，小高層住址樓水泥砂漿討口，地面水泥砂漿找平層，頂棚清水混凝土現(xiàn)澆板，無窗臺(tái)板，預(yù)留裝修面。

6、廚房：地面水泥砂漿找平，預(yù)留管線接口及裝修面。

7、衛(wèi)生間;地面基層防水處理，預(yù)留管線接口及裝修面

8、供電系統(tǒng)：供電10A-20A電表，面板全部上齊，照明燈泡安裝，照明空調(diào)及插座，各回路分控

9、供暖系統(tǒng);：小區(qū)集中供暖，取暖費(fèi)執(zhí)行熱力公司統(tǒng)一價(jià)格。

10、供水系統(tǒng)：市政供水，水表計(jì)量。

11、空調(diào)系統(tǒng)：客廳及主臥房預(yù)留專用空調(diào)插座。

12、通訊系統(tǒng)：每戶安裝直撥電話線，客廳及主臥預(yù)留電話插孔。

13、電視系統(tǒng)：客廳及主臥房均預(yù)留電視插孔。

14、保安系統(tǒng)：小區(qū)實(shí)行二十四小時(shí)封閉式管理，樓宇門小區(qū)分戶可視對(duì)講系統(tǒng)。

篇3：現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書

現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書本文關(guān)鍵詞：協(xié)議書，消防平安，現(xiàn)場(chǎng)

現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書本文簡(jiǎn)介：工程名稱：現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書甲方：負(fù)責(zé)人：乙方：負(fù)責(zé)人：工程名稱：工程地點(diǎn)：備注：施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書共二份，甲乙雙方各一份。為了加強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安管理，落實(shí)逐級(jí)消防平安責(zé)任制，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《北京市建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安管理規(guī)定》、《北京市消防平安責(zé)任監(jiān)視管理方法》等法

現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書本文內(nèi)容：

工程名稱：

現(xiàn)

場(chǎng)

消

防

安

全

協(xié)

議

書

甲

方：

負(fù)責(zé)人：

乙

方：

負(fù)責(zé)人：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

備注：施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書共二份，甲乙雙方各一份。

為了加強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安管理，落實(shí)逐級(jí)消防平安責(zé)任制，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《北京市建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安管理規(guī)定》、《北京市消防平安責(zé)任監(jiān)視管理方法》等法律、法規(guī)，本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原那么，簽訂本協(xié)議書，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防平安。

一、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)

1．執(zhí)行國(guó)家和北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安法規(guī)和總包的消防平安管理制度，總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安負(fù)總責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安進(jìn)展全面管理、監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)。

2．運(yùn)用多種形式開展經(jīng)常性的消防平安傳播教育，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全部人員每年至少進(jìn)展一次消防平安培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄和登記；對(duì)采納新工藝、新技術(shù)、新材料或者運(yùn)用新設(shè)備有火災(zāi)危急的，要對(duì)從業(yè)人員進(jìn)展特地的消防平安教育和培訓(xùn)；對(duì)不承受培訓(xùn)、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其他不符合規(guī)定要求的人員，有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或清退出現(xiàn)場(chǎng)。

3．建立健全各項(xiàng)消防平安管理制度和操作規(guī)程，并催促落實(shí)。明確逐級(jí)和崗位消防平安職責(zé)，確定現(xiàn)場(chǎng)各棟號(hào)、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區(qū)域、層段等各級(jí)別和崗位的消防平安責(zé)任人；建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)消防平安組織機(jī)構(gòu)和義務(wù)消防隊(duì)組織；對(duì)重點(diǎn)工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進(jìn)展登記，建立檔案。

4．嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)運(yùn)用明火的管理制度。施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火，應(yīng)當(dāng)遵照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)；用火操作前，須對(duì)乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進(jìn)展用火操作交底，填寫《用火申請(qǐng)審批表》，由甲方工程主管負(fù)責(zé)人簽字，并開具當(dāng)天用火證。開具用火證人員必需由消防平安專職人員擔(dān)當(dāng)，其他人員代理應(yīng)有書面托付；開具動(dòng)火證時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，依據(jù)施工狀況提出有針對(duì)性的防火措施。高層、外檐和孔洞四周作業(yè)，必需要求乙方和有關(guān)作業(yè)人員配備接擋工具，并在動(dòng)火證上注明詳細(xì)要求和措施。有防水施工和火災(zāi)、爆炸危急作業(yè)的，應(yīng)停頓各種明火作業(yè)。

5．負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的用火、用電、運(yùn)用易燃易爆化學(xué)危急物品、防水作業(yè)及材料存儲(chǔ)進(jìn)展審查、批準(zhǔn)和監(jiān)視、檢查。做到工程內(nèi)不設(shè)置宿舍和住人，不做倉庫運(yùn)用和存放易燃易爆化學(xué)危急物品可燃材料；對(duì)違章指揮、違規(guī)操作等違章、違紀(jì)行為進(jìn)展制止、訂正，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處理。

6．負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、配備相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，設(shè)置消防應(yīng)急疏散通道和指示標(biāo)記；制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年進(jìn)展一次演練。

7．定期召開施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安會(huì)議，組織防火檢查，催促落實(shí)火災(zāi)隱患整改；有針對(duì)性地部署做好防水施工、聚苯保溫材料運(yùn)用、冷卻塔、珍貴機(jī)器設(shè)備〔電梯、冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)等〕安裝以及裝修等各階段的防火工作；協(xié)調(diào)和處理本施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)消防平安問題。

8．要求乙方供應(yīng)施工作業(yè)和生活住宿方面的消防應(yīng)急預(yù)案。

9．發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)剛好報(bào)警、快速組織撲救和人員疏散。緊急狀況下甲方有權(quán)調(diào)用乙方的相關(guān)人員及物資。

10．踴躍協(xié)作各級(jí)消防監(jiān)視檢查機(jī)關(guān)進(jìn)展消防平安檢查，參加對(duì)火災(zāi)事故的調(diào)查、處理。

二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1．執(zhí)行各級(jí)政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安的法規(guī)和總包的消防平安管理制度，對(duì)所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的消防平安管理負(fù)全面責(zé)任。

2．負(fù)責(zé)建立健全本單位的防火組織及義務(wù)消防隊(duì)組