大棚租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

大棚租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為大棚的合法所有者，乙方有意租賃甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其位于_________________（具體地址）的大棚，面積為_________平方米，設(shè)施包括_________（具體設(shè)施），租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)________元，其余租金按季度支付，每季度首日前支付人民幣_(tái)________元。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定條件，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知甲方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維修

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金金額×0.5%×逾期天數(shù)。

3.任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條其他約定

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第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

授權(quán)代表簽字：_________________

簽訂日期：_______________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表簽字：________