帶免租合同范本

帶免租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于_____________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第三條免租期

甲方同意給予乙方免租期，免租期為自本合同簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條租金及支付方式

租金為每月_____________________元。乙方應(yīng)于每月的第_____________________日前支付給甲方。租金支付方式為_____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本合同約定的條件。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收之日起_____________________日內(nèi)書面通知甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用和管理的規(guī)定。

第九條違約責(zé)任

如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_____________________元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_____________________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十三條其他約定

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第十四條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________