房屋租賃合同范本及家電家俱清單(2024版)

房屋租賃合同范本及家電家俱清單(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃合同范本及家電家俱清單（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.4乙方租賃用途：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_______________________________附件：家電家俱清單家電家俱清單1.空調(diào)

2.電視

3.冰箱

4.洗衣機(jī)

5.熱水器

6.沙發(fā)

7.茶幾

8.床

9.床頭柜

10.書桌

11.椅子

12.餐桌

13.餐椅

14.鏡子

15.梳妝臺(tái)一、附件列表：

1.房屋租賃合同范本

2.家電家俱清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為視為違約。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為視為違約。

3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金的行為視為違約。

4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：甲方未按照合同約定的期限和方式維修房屋及附屬設(shè)施的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付租賃物的違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.租賃物存在瑕疵或損壞：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃物，如甲方不修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應(yīng)停止干涉，如甲方不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同。

5.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物。