2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議參考模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議參考模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施坐落：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱廠房）;建筑面積：____平方米（按實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）;基礎(chǔ)設(shè)施：配電為_____KW、生活用水、及_____。第二條交房日、租賃期限1.交房日：甲方須安排乙方對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交接書簽署日即為交房日。2.租賃期限：自____年____月____日開始至____年____月____日終止。3.免租期：在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為_____個(gè)月或_____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即____年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。4.租期為____年。____年后如乙方不承租，需提前_____個(gè)月，以書面形式通知甲方。5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃保證金、租金1.合同的租賃保證金為_____個(gè)月租金,或人民幣￥_____元。承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。2.租金：廠房、辦公樓（面積為____平方米）租金按每平方米每天人民幣_(tái)____元計(jì)算，每天租金總計(jì)為_____元（人民幣）,每年租金為_____元（人民幣）.（按每年365天計(jì)算）.第四條付款方式1.租金先付后用，每個(gè)月支付一次.計(jì)_____元（人民幣）.乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付_____個(gè)月租金及_____個(gè)月租賃保證金，共計(jì)_____元（人民幣）。以后每次租金的交付，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方。2.其它費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用，并按單如期繳納。____月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以后每____年開始遞增一次，增幅為_____%或人民幣_(tái)____元，直至本合同終止。5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費(fèi)用額時(shí)，應(yīng)開出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。2.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護(hù)及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第六條廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意后，方能進(jìn)行。2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù)、用電擴(kuò)容，增加其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí)，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。3.合同期限屆滿時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí)，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無(wú)償歸甲方所有、處置。第七條其他約定事項(xiàng)乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。甲方：乙方：簽訂日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議參考模板（二）一、租賃雙方：房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃標(biāo)的：甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房出租給乙方使用，作為生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用。三、租賃期限：租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，租期屆滿后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。四、租金支付：乙方需按月支付租金，每月（具體金額）元整，租金應(yīng)在每月（指定日期）前支付至甲方指定賬戶。五、押金及清潔費(fèi)：乙方需支付給甲方（具體金額）元作為押金，且在租期屆滿時(shí)須保證清潔工業(yè)廠房并退還押金。六、工業(yè)廠房使用權(quán)：乙方僅有權(quán)使用工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等合法活動(dòng)，不得違反法律法規(guī)使用廠房。七、維護(hù)義務(wù)：乙方需對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。八、租賃解除：若因不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致工廠廠房無(wú)法正常使用時(shí)，雙方均可協(xié)商解除租賃合同。九、違約責(zé)任：若甲方或乙方違反合同條款或法律法規(guī)，