2024年購房協(xié)議樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年購房協(xié)議樣本賣房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米）以人民幣____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國_____銀行_____分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字：_____乙方授權(quán)代表簽字：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年購房協(xié)議樣本（二）購房協(xié)議書甲方：（購房者）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）鑒于甲乙雙方就購房事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方購買乙方所建房屋。2.房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋樓棟和樓層：（3）房屋建筑面積：（4）房屋用途：（5）房屋價格：（6）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（7）其他附帶設(shè)施和配套設(shè)施：二、房屋交付1.房屋的交付時間為（具體日期）。2.甲方應(yīng)在交付時支付全款或按合約約定的方式付款。3.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為完工驗收合格，并辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)。4.若因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建造房屋，保證房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，并在合理時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題提出書面通知，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓1.乙方應(yīng)在房屋交付時辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方逾期支付房款，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按約定時間交付房屋或房屋質(zhì)量問題不能及時修復(fù)，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年購房協(xié)議樣本（三）賣房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市____區(qū)_________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向_____銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的`房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約