裝修建筑承包合同(2024版)

裝修建筑承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起____________天。二、承包商的義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程預(yù)算完成本工程。2.2承包商應(yīng)保證其所提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果。2.3承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為工程總價(jià)款的____________%。2.4承包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。2.5承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的售后服務(wù)，對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或返工。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間向承包商支付工程進(jìn)度款，支付方式為：____________。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4業(yè)主在合同履行過(guò)程中，如對(duì)工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度有異議，應(yīng)及時(shí)通知承包商，雙方協(xié)商解決。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2業(yè)主按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式為：____________。4.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.施工安全規(guī)范

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.付款憑證

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照約定完成工程：未能在約定的工期內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。

2.承包商使用劣質(zhì)材料：提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

3.承包商延期交付：未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致延期。

4.業(yè)主未按約定支付工程款：未按照工程進(jìn)度支付工程款或未支付剩余合同價(jià)款。

5.業(yè)主未提供施工條件：未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如場(chǎng)地、水電、交通等。

6.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度有異議，未及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并進(jìn)行裝修建筑的一方。

2.乙方：指承擔(dān)裝修建筑工程的一方。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：與承包商溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求承包商及時(shí)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.業(yè)主付款延遲：提前與業(yè)主溝通，明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程款及時(shí)支付。

4.施工安全問(wèn)題：要求承包商嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，定期進(jìn)行安全檢查。

5.審批、驗(yàn)收手續(xù)辦理：協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房屋裝修建筑工程項(xiàng)目。

2.適用于商業(yè)、住宅、辦公樓等不同類型的建筑裝修。

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