婚前合伙購(gòu)房協(xié)議(2024版)

精選婚前合伙購(gòu)房協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方和乙方自愿結(jié)為夫妻，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本精選婚前合伙購(gòu)房協(xié)議。一、購(gòu)房基本信息1.1購(gòu)房地點(diǎn)：__________1.2購(gòu)房面積：__________1.3購(gòu)房總價(jià)：__________1.4付款方式及進(jìn)度：__________1.5房產(chǎn)證辦理：__________二、購(gòu)房資金籌集及使用2.1甲乙雙方共同籌集購(gòu)房資金，按照雙方約定的比例分擔(dān)購(gòu)房款。2.2甲方承諾在____年__月__日前，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整。2.3乙方承諾在____年__月__日前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整。2.4甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、房產(chǎn)權(quán)益分配3.1購(gòu)房成功后，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。3.2雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)權(quán)益歸甲乙雙方共同享有，不得單獨(dú)處置。3.3若雙方婚后共同還貸，雙方同意按照共同還款比例享有房產(chǎn)權(quán)益。3.4雙方同意，在離婚時(shí)，按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方未按本協(xié)議約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的____%。4.2任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.購(gòu)房合同原件

4.房產(chǎn)證原件

5.購(gòu)房款支付憑證

6.房產(chǎn)權(quán)益分配證明

7.離婚證明（如有）

8.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款

2.未履行購(gòu)房過程中的義務(wù)

3.未經(jīng)對(duì)方同意單獨(dú)處置房產(chǎn)

4.未按照約定比例分配房產(chǎn)權(quán)益

5.離婚時(shí)未按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指本合同中的男方

2.乙方：指本合同中的女方

3.購(gòu)房款：指購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)

4.房產(chǎn)證：指購(gòu)房成功后辦理的房產(chǎn)所有權(quán)證明

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金

6.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.購(gòu)房款支付不及時(shí)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，如有困難應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保購(gòu)房款按時(shí)支付。

2.房產(chǎn)證辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，如有問題應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士，爭(zhēng)取盡快辦理完成。

3.房產(chǎn)權(quán)益分配爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

4.離婚時(shí)房產(chǎn)權(quán)益分配：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，共同購(gòu)房

2.甲乙雙方在婚姻存續(xù)期