房子租約解除合同范本

房子租約解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________（房屋地址）的房屋事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述房屋租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本合同所涉房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體明細如下：家具：床______張；沙發(fā)______套；餐桌______張；椅子______把；......電器：空調(diào)______臺；冰箱______臺；電視______臺；洗衣機______臺；......二、租約解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除《房屋租賃合同》，解除原因為______（詳細說明解除原因，如乙方因工作調(diào)動需提前搬離等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取本協(xié)議約定解除后的租金及相關(guān)費用。應(yīng)在乙方騰退房屋后______個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方順利騰退房屋。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金等費用（如有）。在騰退房屋時，有權(quán)要求甲方配合辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃房屋，并按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋騰空交還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金（如有）、房屋占有使用費（如有）等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反租賃合同約定及本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元（大寫：______元整）退還乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方將費用支付憑證提供給甲方。五、房屋騰退及交接1.騰退時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。2.交接手續(xù)：乙方騰退房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。查驗無誤后，雙方簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)及時補足。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)