2024物業(yè)合同終止協(xié)議

2024物業(yè)合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、終止條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、終止后的物業(yè)服務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至本協(xié)議生效之日。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金（如有）。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的其他費(fèi)用（如有）。三、終止后的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方應(yīng)互相尊重，保持友好關(guān)系，不得干涉對(duì)方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。

3.如本協(xié)議的終止違反法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議無效。甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)原合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：__________。

3.本協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽字（或蓋章）：__________附件：

1.原《物業(yè)服務(wù)合同》

2.其他相關(guān)文件（如有）一、附件列表：

1.原《物業(yè)服務(wù)合同》

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)公司資質(zhì)證明

5.業(yè)主身份證明

6.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖

7.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未按照約定時(shí)間、方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

4.乙方未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或影響其他業(yè)主利益。

5.甲方未按照約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致安全隱患或影響業(yè)主生活。

6.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)公司：指依法成立，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的公司。

2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。

6.其他相關(guān)法律名詞（如有）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務(wù)。如溝通無果，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方可以與乙方溝通，催促乙方支付。如溝通無果，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方可以與甲方溝通，要求甲方整改。如溝通無果，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

4.物業(yè)設(shè)施維護(hù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，乙方可以與甲方溝通