共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買合同

共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買受人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售共有產(chǎn)權(quán)住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的共有產(chǎn)權(quán)住房坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的貸款方式申請(qǐng)貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款利息及本金。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方約定交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)規(guī)定，具備交付條件。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的貸款方式申請(qǐng)貸款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的政策法規(guī)，共同維護(hù)共有產(chǎn)權(quán)住房的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向甲方支付違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照違約性質(zhì)及損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件共有產(chǎn)權(quán)住房證明復(fù)印件購(gòu)房首付款支付憑證復(fù)印件貸款申請(qǐng)相關(guān)文件復(fù)印件（注：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買受人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________第三方（共有產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售共有產(chǎn)權(quán)住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的共有產(chǎn)權(quán)住房坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的貸款方式申請(qǐng)貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款利息及本金。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方約定交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)；（3）甲方在共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)利范圍內(nèi)，享有房屋使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利；（4）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等行為。4.2甲方利益保障條款：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收違約金；（3）第三方未按照約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的貸款方式申請(qǐng)貸款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并履行相關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房的使用及管理義務(wù)。5.3乙方不得違反國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的政策法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.4乙方在共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)利范圍內(nèi)，應(yīng)遵守第三方制定的共有產(chǎn)權(quán)住房管理規(guī)則。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向甲方支付違約金。6.3第三方未按照約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照違約性質(zhì)及損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件共有產(chǎn)權(quán)住房證明復(fù)印件購(gòu)房首付款支付憑證復(fù)印件貸款申請(qǐng)相關(guān)文件復(fù)印件（注：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。）篇二結(jié)尾：第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買過(guò)程中權(quán)益的平衡和保障，同時(shí)規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房的管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同條款對(duì)乙《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買受人）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________第三方（共有產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)）：____________住所地：___________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售共有產(chǎn)權(quán)住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的共有產(chǎn)權(quán)住房坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的貸款方式申請(qǐng)貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款利息及本金。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方約定交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按時(shí)交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)；（3）乙方在共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)利范圍內(nèi)，享有房屋使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利；（4）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等行為。4.2乙方利益保障條款：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定時(shí)間房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金；（3）第三方未按照約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定房屋所有權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3甲方不得違反國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的政策法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.4甲方在共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)利范圍內(nèi)，應(yīng)遵守第三方制定的共有產(chǎn)權(quán)住房管理規(guī)則。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向甲方支付違約金。6.3第三方未按照約定履行共有產(chǎn)權(quán)管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照違約性質(zhì)及損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽