房屋購買意向書模板

房屋購買意向書模板合同編號(hào)：__________房屋購買意向書一、賣方信息1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、買方信息1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________（4）房屋用途：__________（5）產(chǎn)權(quán)年限：__________第二條購買意向2.1買方對(duì)出售該房屋表示有興趣，并愿意按照本意向書約定的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)自本意向書簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元作為購房定金。買方逾期未支付定金的，賣方有權(quán)解除本意向書。2.3買方應(yīng)自本意向書簽訂之日起______日內(nèi)，與賣方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋買賣合同登記備案手續(xù)。第三條價(jià)格及支付方式3.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2買方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）買方在本意向書簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元作為首付款。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款：人民幣_(tái)_____元。3.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本意向書簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3買方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理過戶手續(xù)的______%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本意向書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本意向書。第六條爭(zhēng)議解決6.1本意向書簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本意向書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同登記備案申請(qǐng)表4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.房屋過戶申請(qǐng)表7.房屋過戶登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約。2.買方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.賣方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，視為違約。5.任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買意向書：表明買方對(duì)賣方出售房屋有興趣，并約定購房條件的書面文件。2.定金：買方為確保履行購房義務(wù)而支付給賣方的一定金額。3.房款：買方購買房屋應(yīng)支付的總價(jià)款。4.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按約定時(shí)間支付定金或房款：解決辦法：催告買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，賣方有權(quán)解除合同。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)：解決辦法：催告買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，逾期未辦理的，買方應(yīng)支付違約金。3.賣方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方：解決辦法：催告賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，逾期未辦理的，賣方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方愿意出售房屋