酒莊租賃合同

酒莊租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國葡萄酒法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒莊出租給乙方使用，乙方承租甲方酒莊并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒莊基本情況1.1酒莊名稱：_______1.2酒莊地址：_______1.3酒莊面積：_______平方米1.4酒莊設(shè)施：包括但不限于_______等第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒莊，但不得擅自改變酒莊的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管酒莊設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得在酒莊內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方聲譽。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將酒莊恢復(fù)原狀，將設(shè)施完好無損地歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證酒莊在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е戮魄f無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)酒莊設(shè)施，確保設(shè)施安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日酒莊設(shè)施清單租賃期間酒莊使用管理規(guī)定酒莊安全檢查報告酒莊保險單相關(guān)法律法規(guī)副本《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國葡萄酒法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒莊出租給乙方使用，乙方承租甲方酒莊并支付租金，丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)和支持，甲方為主導(dǎo)，乙方和丙方遵循甲方制定的規(guī)則和條件，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒莊基本情況1.1酒莊名稱：_______1.2酒莊地址：_______1.3酒莊面積：_______平方米1.4酒莊設(shè)施：包括但不限于_______等第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的發(fā)票。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方技術(shù)支持、市場推廣、人才培養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保的服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。4.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方和乙方的利益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒莊，但不得擅自改變酒莊的用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管酒莊設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方不得在酒莊內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方聲譽。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將酒莊恢復(fù)原狀，將設(shè)施完好無損地歸還甲方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證酒莊在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е戮魄f無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)酒莊設(shè)施，確保設(shè)施安全。6.4甲方為主導(dǎo)方，有權(quán)制定合同條款，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。7.3丙方未能按照甲方要求服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日酒莊設(shè)施清單租賃期間酒莊使用管理規(guī)定酒莊安全檢查報告酒莊保險單相關(guān)法律法規(guī)副本第三方丙方的介入是為了提升乙方在酒莊租賃期間的技術(shù)水平、市場競爭力以及人才培養(yǎng)等方面，從而實現(xiàn)甲方酒莊的長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過制定合同條款，保障自身的權(quán)益，同時對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______基于《中華人民共和國合同法》及葡萄酒法等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信原則基礎(chǔ)上，就甲方出租酒莊、乙方承租酒莊并支付租金、丙方支持服務(wù)，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒莊基本情況1.1酒莊名稱：_______1.2酒莊地址：_______1.3酒莊面積：_______平方米1.4酒莊設(shè)施：包括但不限于_______等第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的發(fā)票。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為乙方支持方，負(fù)責(zé)技術(shù)支持、市場推廣、人才培養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)達(dá)到甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。4.3丙方不得干涉甲乙雙方正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙雙方利益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒莊，有權(quán)要求甲方必要支持。5.2乙方應(yīng)妥善保管酒莊設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方有權(quán)在酒莊內(nèi)進(jìn)行合法活動，提升自身品牌和影響力。5.4租賃期滿，乙方應(yīng)將酒莊設(shè)施完好無損地歸還甲方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證酒莊在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е戮魄f無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)維護(hù)酒莊設(shè)施，確保設(shè)施安全。6.4甲方應(yīng)按照乙方要求必要支持，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定支持或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日