2024版房屋買賣合同法全文

2024版房屋買賣合同法全文合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方承諾，自房屋交付之日起，提供____個(gè)月的質(zhì)保期。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告

4.付款憑證

5.過戶費(fèi)用明細(xì)

6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定交付房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按合同約定支付房款，屬于違約行為。

3.甲方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，屬于違約行為。

4.乙方未按合同約定接受房屋交付，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。

2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.質(zhì)保期：指甲方提供房屋質(zhì)量保障的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付時(shí)間。

2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并與甲方協(xié)商支付房款。

3.問題：房屋質(zhì)量存在問題。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并提供質(zhì)保服務(wù)。五、所有