意向租賃協(xié)議書(2024版)

意向租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________意向租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)，擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方為具備租賃合同主體資格的自然人、法人和其他組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物（詳見附件1：租賃物清單）出租給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間如對租賃物造成損壞，應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：租賃物清單附件2：租賃物照片一、附件列表：1.租賃物清單

2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供租賃物、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、未支付或支付不足等。

3.乙方未按約定使用和保管租賃物，包括但不限于改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途不當(dāng)?shù)取?/p>

4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，詳見附件1。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金，如發(fā)生遲延支付或未支付情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.租賃物損壞：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按照約定購買保險(xiǎn)，并提交