2024版離婚協(xié)議書房產(chǎn)范文

2024版離婚協(xié)議書房產(chǎn)范文合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，為明確雙方在離婚后的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本離婚協(xié)議書，以共同遵守。一、房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占__________%，乙方占__________%。1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系婚后共同財產(chǎn)，且不存在任何債務(wù)糾紛。二、房產(chǎn)處置2.1甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在離婚之日起____個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金，一次性支付給乙方。2.3甲方承諾，自離婚之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切貸款、物業(yè)費、維修等費用。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在離婚之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶至其名下的相關(guān)手續(xù)。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自離婚之日起執(zhí)行。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.貸款合同及相關(guān)還款證明5.物業(yè)費、維修費等相關(guān)費用證明6.過戶所需稅費、手續(xù)費等費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算現(xiàn)金。2.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶至其名下的相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定承擔(dān)該房產(chǎn)的一切貸款、物業(yè)費、維修等費用。4.乙方未按約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：雙方為明確離婚后的權(quán)益，自愿達成的一致協(xié)議。2.婚后共同財產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。3.房產(chǎn)份額：夫妻雙方對共同擁有的房產(chǎn)所享有的權(quán)益。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付現(xiàn)金：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，逾期付款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，逾期過戶的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費用：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，逾期付款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。4.乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益：甲方可以要求乙方履行協(xié)議，如乙方仍不放棄，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿離婚，并對離婚后的房