商場(chǎng)裝修改造合同范本2024年

商場(chǎng)裝修改造合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同責(zé)任第四章：施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工內(nèi)容詳述4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全規(guī)范第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙的提供與確認(rèn)6.2技術(shù)文件的要求6.3圖紙與文件的保密第七章：施工進(jìn)度與延期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度變更的處理7.3延期責(zé)任與賠償?shù)诎苏拢翰牧吓c設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的采購與驗(yàn)收8.2材料與設(shè)備的保管與使用8.3材料與設(shè)備的替換與補(bǔ)償?shù)诰耪拢菏┕べ|(zhì)量與驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量控制9.2階段性驗(yàn)收與最終驗(yàn)收9.3質(zhì)量保證與保修期第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理與報(bào)告第十一章：變更與追加工程11.1工程變更的程序11.2追加工程的處理11.3變更與追加工程的計(jì)價(jià)第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同的生效條件14.4合同文本的保管與分發(fā)第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在商場(chǎng)裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的解釋合同條款由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為商場(chǎng)裝修改造工程，地點(diǎn)位于______。2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍項(xiàng)目規(guī)模包括商場(chǎng)內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新等，具體范圍詳見附件。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求項(xiàng)目目標(biāo)是提升商場(chǎng)形象，滿足現(xiàn)代商業(yè)需求，具體要求包括但不限于設(shè)計(jì)創(chuàng)新、施工質(zhì)量、安全環(huán)保等。第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按合同要求完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。3.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守合同條款，協(xié)商解決施工過程中的問題。第四章：施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工內(nèi)容詳述乙方應(yīng)按照合同附件中的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定的安全規(guī)范。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)為______元。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以______方式支付工程款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙的提供與確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提供施工圖紙，乙方應(yīng)在收到后______天內(nèi)確認(rèn)。6.2技術(shù)文件的要求乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件要求，編制施工方案。6.3圖紙與文件的保密雙方應(yīng)對(duì)施工圖紙和技術(shù)文件保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第七章：施工進(jìn)度與延期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定并提交施工進(jìn)度計(jì)劃。7.2進(jìn)度變更的處理如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。7.3延期責(zé)任與賠償因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。由于篇幅限制，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的采購與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購符合合同要求的材料與設(shè)備，并在到場(chǎng)后______天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，并按施工計(jì)劃合理使用。8.3材料與設(shè)備的替換與補(bǔ)償如因質(zhì)量問題需替換材料或設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)。9.2階段性驗(yàn)收與最終驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，工程完工后進(jìn)行最終驗(yàn)收。9.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量提供保證，并在保修期內(nèi)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。10.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方，同時(shí)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十一章：變更與追加工程11.1工程變更的程序任何工程變更均應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。11.2追加工程的處理追加工程應(yīng)由甲方書面確認(rèn)，雙方應(yīng)就費(fèi)用、工期等簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更與追加工程的計(jì)價(jià)變更與追加工程的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同終止。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日簽訂于______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款之日起生效。14.4合同文本的保管與分發(fā)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式與內(nèi)容雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，內(nèi)容包括通知事項(xiàng)、時(shí)間、聯(lián)系人等。15.2通知的送達(dá)方式通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。15.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，未送達(dá)或未按時(shí)送達(dá)的通知不具有法律效力。第十六章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七章：爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。17.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。17.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十八章：附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與合同相同的程序。第十九章：合同的附件19.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件的清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。19.3附件的更新合同履行過程中，附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：其他20.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。20.3補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與合同正文具有同等法律效力。以上為合同后半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同各項(xiàng)條款。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在商場(chǎng)裝修改造合同中，當(dāng)存在多方參與且主導(dǎo)權(quán)由多方共同行使時(shí)，附件條款的制定和說明對(duì)于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明。一、附件的構(gòu)成與分類附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙及設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)展示裝修改造的設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。工程量清單：列明工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量。施工方案：包括施工方法、施工順序、施工進(jìn)度等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。安全施工規(guī)范：確保施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。環(huán)境保護(hù)措施：減少施工對(duì)環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)說明所需材料和設(shè)備的規(guī)格和性能要求。工程變更與追加工程的管理辦法：規(guī)定工程變更和追加工程的處理流程和計(jì)價(jià)原則。保修服務(wù)條款：明確工程完工后的保修期限和保修范圍。二、附件的法律效力所有附件均作為合同不可分割的一部分，對(duì)所有參與方具有同等的法律效力。參與方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的約定，任何違反附件條款的行為都將視為違約。三、附件的更新與變更在合同執(zhí)行過程中，如因技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)變化或其他合理原因需對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行更新或變更，應(yīng)由主導(dǎo)方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。四、附件的執(zhí)行與監(jiān)督主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保工程按照附件要求進(jìn)行。所有參與方應(yīng)積極配合主導(dǎo)方的監(jiān)督工作，并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。五、附件與合同解除若附件條款無法執(zhí)行或?qū)崿F(xiàn)，主導(dǎo)方有權(quán)提出解除合同。合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序，并明確解除后各方的權(quán)利和義務(wù)。六、附件的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件中的信息可能涉及商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，所有參與方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。七、附件的爭(zhēng)議解決附件條款執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。八、附件的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，附件可能需要向有關(guān)部門備案，并在適當(dāng)范圍內(nèi)進(jìn)行公示，以確保透明度和公信力。九、附件的附加說明對(duì)于附件中的專業(yè)術(shù)語和復(fù)雜條款，主導(dǎo)方應(yīng)提供詳細(xì)的解釋和說明，確保所有參與方充分理解。十、附件的最終確認(rèn)附件條款經(jīng)所有參與方審閱無誤后，應(yīng)由各方代表簽字蓋章確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)的附件條款對(duì)所有參與方具有法律約束力，不得擅自更改。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導(dǎo)的商場(chǎng)裝修改造合同提供一個(gè)清晰、全面、可執(zhí)行的框架，確保合同的順利履行和各方利益的平衡。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：施工圖紙及設(shè)計(jì)說明工程量清單及預(yù)算報(bào)告施工方案及進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全施工規(guī)范及應(yīng)急預(yù)案環(huán)境保護(hù)措施及廢物處理計(jì)劃材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及采購清單工程變更與追加工程的管理辦法保修服務(wù)條款及維護(hù)手冊(cè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按期支付合同款項(xiàng)、未按規(guī)定時(shí)間完成工程、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反安全施工規(guī)范等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際施工情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款滿足法律規(guī)定的條件，開始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行或需延遲履行的情形?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首選通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求第三方專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解仍無法解決時(shí)，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除