房屋買賣合同代理成功詞

房屋買賣合同代理成功詞合同編號(hào)：__________【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】【丙方公司名稱】【丙方注冊(cè)地址】【丙方聯(lián)系方式】鑒于賣方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋；代理方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意為賣方和買方提供房屋買賣合同代理服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋建筑面積】平方米【房屋套內(nèi)面積】平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。第二條房屋買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購(gòu)買上述房屋。2.2買賣雙方確認(rèn)，上述房?jī)r(jià)為一次性付款，買方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方應(yīng)協(xié)助賣方和買方完成房屋買賣合同的簽訂。4.2代理方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3代理方應(yīng)提供房屋交易過程中所需的各種文件和資料。第五條代理費(fèi)用5.1代理方按房屋買賣總價(jià)的【費(fèi)率】收取代理費(fèi)用，代理費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。5.2代理費(fèi)用支付方式：【支付方式】。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的【費(fèi)率】%。6.2代理方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和代理方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方簽名】日期：【簽署日期】乙方（買方）：【乙方簽名】日期：【簽署日期】丙方（代理方）：【丙方蓋章】日期：【簽署日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.代理服務(wù)協(xié)議6.房屋現(xiàn)狀照片及視頻7.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付房款。3.買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。4.代理方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.一次性付款：買方在簽署合同后一次性支付全部房款。3.過戶期限：買方辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間限制。4.代理費(fèi)用：代理方為雙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞。解決辦法：賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞部分，或按照約定賠償買方損失。2.問題：買方無法按時(shí)支付房款。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，或由代理方協(xié)助雙方制定還款計(jì)劃。3.問題：買方無法按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：買方應(yīng)盡快查明原因，代理方協(xié)助提供所需文件和資料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。4.問題：代理方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：買方和賣方可協(xié)商解除代理協(xié)議，要求代理方退還已收取的代理費(fèi)用，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。2.個(gè)人出售房屋給企