市中區(qū)二手房買賣合同范本

市中區(qū)二手房買賣合同范本合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的_______%。4.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按本合同約定的時間支付房價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價、中介費用及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2丙方向甲方支付中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付房價的方式為：_______。2.4丙方收取中介服務(wù)費的方式為：_______。2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房價支付給甲方。2.6丙方應(yīng)在提供服務(wù)完畢之日起_______日內(nèi)，將中介服務(wù)費支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的_______%。4.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按本合同約定的時間支付房價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4若丙方未能按本合同約定的時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到保障。5.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。5.3甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與房產(chǎn)相關(guān)的爭議和糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價支付給甲方。若乙方逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本房價的_______%。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理，乙方應(yīng)向甲方支付逾期辦理的違約金，違約金為本房價的_______%。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。若乙方未能履行該義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、高效和便捷。丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的賣方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也要確保交易的順利進(jìn)行。甲方通過本合同約定的條款，明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，從而確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供購房融資服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價、融資及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2丙方向乙方提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款方式和時間進(jìn)行還款。2.3乙方支付房價的方式為：_______。2.4丙方提供融資的金額、利率、還款期限等條款詳見附件一：融資協(xié)議。2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方申請融資，并在融資批準(zhǔn)后_______日內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，保證房產(chǎn)的權(quán)屬不發(fā)生變動。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，以確保乙方購房融資的順利進(jìn)行。5.2乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。5.3乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與房產(chǎn)相關(guān)的爭議和糾紛。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房價支付給乙方。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的購房融資服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于解決乙方購房的資金問題，降低交易風(fēng)險，保護(hù)乙方的權(quán)益，同時也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購房方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也要確