合租經(jīng)營場地合同協(xié)議書

合租經(jīng)營場地合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供經(jīng)營場地，乙方承租甲方經(jīng)營場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地位置及面積1.1甲方出租的經(jīng)營場地位于________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃場地上從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違章活動。4.2乙方經(jīng)營范圍為________________（具體經(jīng)營范圍），如經(jīng)營范圍發(fā)生變化，應(yīng)提前一個月通知甲方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，保證場地的水、電、通訊等設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供經(jīng)營場地，乙方承租甲方經(jīng)營場地，丙方作為第三方參與管理和監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地位置及面積1.1甲方出租的經(jīng)營場地位于________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方，享有對租賃場地的管理和監(jiān)督權(quán)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違章活動。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保乙方合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。4.4丙方在履行監(jiān)督和管理職責(zé)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃場地進(jìn)行收購或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有對租賃場地的維修和保養(yǎng)權(quán)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常使用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同中各自的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的管理方，能夠提供專業(yè)的管理和監(jiān)督，確保租賃場地的合理使用和維護(hù)，同時也能夠協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。通過第三方的介入，可以有效地減少甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，提高合同的履行效率，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供經(jīng)營場地，乙方承租甲方經(jīng)營場地，丙方作為第三方參與管理和監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地位置及面積1.1甲方出租的經(jīng)營場地位于________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方，享有對租賃場地的管理和監(jiān)督權(quán)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違章活動。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保甲方合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。4.4丙方在履行監(jiān)督和管理職責(zé)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。5.3甲方應(yīng)按照合同約定保證租賃場地的安全和合理使用，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃場地進(jìn)行收購或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃場地的維修和保養(yǎng)權(quán)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常使用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____