建筑工程施工協(xié)議模板

2024建筑工程施工協(xié)議模板合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望由乙方承擔該項目的施工任務(wù)；乙方具有完成該項目的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________1.6工程工期：自__________起至__________止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和其他必要的施工資料，并保證其真實、完整、準確。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可、驗收合格等。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進行。2.5甲方不得無故干預乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進行施工。3.3乙方應(yīng)確保工程的安全和環(huán)保，加強安全生產(chǎn)管理，防止事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)承擔工程價款的風險，不得以任何理由拖延工程進度，影響工程按時交付。3.5乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗收、竣工結(jié)算等相關(guān)工作。四、工程價款及支付方式4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照工程進度分階段向乙方支付工程進度款。具體支付時間及比例為：__________。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后__________日內(nèi)進行審核，確認無誤后向乙方支付竣工結(jié)算款。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供稅務(wù)發(fā)票。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付工程價款的__________%。5.2乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付工程價款的__________%。5.3甲方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致工程被迫停工、整頓或驗收不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.4乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致工程被迫停工、整頓或驗收不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)根據(jù)項目需要對工程內(nèi)容、規(guī)模和投資進行變更。甲方應(yīng)提前__________天將變更內(nèi)容通知乙方，并協(xié)商解決變更引起的價款調(diào)整等問題。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標準、施工工藝和進度要求進行施工。甲方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)資料。（1）乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，影響工程質(zhì)量和進度；（2）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方；（3）乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違法行為；（4）不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并對工程質(zhì)量承擔責任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程在保修期內(nèi)正常使用，對于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用。2.2乙方進度保障：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進度順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付工程價款的__________%。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應(yīng)按照約定履行合同介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責，確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額和支付方式在本協(xié)議中約定。乙方應(yīng)在收到甲方支付的第三方中介費用后，向第三方中介支付相應(yīng)報酬。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行約定的職責，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介退還已支付的報酬。本附件條款及說明為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有任何沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計方案3.工程量清單和報價單4.施工進度計劃和里程碑5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.工程保修條款和保修證書7.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)財務(wù)資料8.工程驗收報告和竣工結(jié)算報告9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資未辦理相關(guān)手續(xù)導致工程進度受阻無故干預乙方的正常施工2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準導致工程問題未履行保密義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約責任根據(jù)合同約定和實際情況進行認定違約金和其他賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失進行計算三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或項目發(fā)起方，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方或承包商，負責承擔工程的施工任務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的程度。4.工程進度：指工程按照約定的時間表和里程碑完成的程度。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題、勞動力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化資源配置、增派勞動力等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：修復不合格部分、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案等。3.支付糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方工程進度不符合約定等。解決辦法：協(xié)商解決、出具支付證明、申請法律途徑等。4.合同變更：原因：項目需求變化、設(shè)計調(diào)整等。解決辦法：簽訂補充協(xié)議、重新確定合同價款和工期等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的施工合同，如住宅、