唯一住房的保證書樣本

唯一住房的保證書樣本合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（借款人）：__________第一條保證事項1.1甲方保證該住房系其名下唯一住房，不存在任何抵押、租賃、債權債務等權利限制。1.2甲方保證在乙方按期償還貸款本息的前提下，對該住房的占有、使用、收益、處置權不受影響。1.3甲方承諾在乙方無力償還貸款本息時，自愿承擔連帶保證責任，確保貸款本息得到及時清償。第二條保證期間2.1本保證書的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。2.2如乙方提前償還貸款本息，甲方保證責任自行解除。第三條保證范圍3.1甲方保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。3.2甲方保證在乙方違約時，自愿承擔貸款人要求的一切違約責任。第四條保證方式4.1甲方采用連帶責任保證方式，對乙方的借款行為承擔保證責任。4.2甲方保證在乙方違約時，貸款人可以要求甲方履行保證責任，甲方不得拒絕。第五條保證的免除5.1甲方不承擔保證責任的情形：（1）乙方按期足額償還貸款本息；（2）乙方提前償還貸款本息，且甲方已履行完畢保證責任；（3）貸款人同意免除甲方的保證責任。5.2因不可抗力導致乙方無法償還貸款本息，甲方在盡到合理救助義務后，可免除保證責任。第六條爭議解決6.1凡因本保證書引起的或與本保證書有關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年失效。甲方（保證人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.借款合同原件4.住房權屬證明文件5.貸款人授權書6.保證書原件7.相關法律法規(guī)文本二、違約行為及認定：1.乙方未按期足額償還貸款本息2.乙方提前償還貸款本息，但未履行完畢保證責任3.甲方未履行連帶保證責任4.甲方未按約定履行對住房的占有、使用、收益、處置權5.甲方提供的身份證明文件、住房權屬證明文件等虛假無效6.貸款人未按約定履行貸款義務三、法律名詞及解釋：1.保證人：指具有較強還款能力，為借款人還款承擔連帶責任的法人或自然人。2.借款人：指向貸款人申請借款，并承擔還款責任的法人或自然人。3.連帶責任保證：指保證人在借款人違約時，自愿承擔貸款人要求的一切違約責任。4.唯一住房：指保證人在保證范圍內擁有的住房，不存在任何權利限制。5.違約金：指借款人未按期足額償還貸款本息，按照合同約定向貸款人支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期足額償還貸款本息解決辦法：貸款人可要求甲方履行連帶保證責任，甲方應在規(guī)定時間內代乙方償還貸款本息。2.問題：乙方提前償還貸款本息，但未履行完畢保證責任解決辦法：貸款人可要求甲方繼續(xù)履行保證責任，直至乙方完全償還貸款本息。3.問題：甲方未履行連帶保證責任解決辦法：貸款人可依法向甲方追償，要求甲方承擔違約責任。4.問題：甲方提供的身份證明文件、住房權屬證明文件等虛假無效解決辦法：貸款人可拒絕履行合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.問題：貸款人未按約定履行貸款義務解決辦法：借款人和保證人可依法向貸款人追償，要求貸款人承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方申請住房貸款提供保證。2.甲方