房屋買賣資金支付條款

房屋買賣資金支付條款合同編號(hào)：__________房屋買賣資金支付條款甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房?jī)r(jià)款1.2房?jī)r(jià)款包括：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）貸款款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條付款方式2.1首付款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）乙方通過____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付首付款。2.2貸款款：（1）乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的貸款銀行及貸款額度，向貸款銀行申請(qǐng)貸款；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料；（3）貸款款支付給甲方的時(shí)間及方式：____。2.3尾款：（1）乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）乙方通過____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付尾款。第三條付款時(shí)間及條件3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式向乙方交付標(biāo)的房屋。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保標(biāo)的房屋過戶登記工作順利進(jìn)行，以便乙方按時(shí)支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間及方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間及方式向乙方交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)支付乙方逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：日違約金金額為房?jī)r(jià)款的千分之一。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.貸款批準(zhǔn)函5.過戶登記證明6.房屋交接單7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.乙方未按約定申請(qǐng)貸款，或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。5.因甲方原因?qū)е逻^戶登記工作拖延或失敗。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買房屋所需支付的全部金額，包括首付款、貸款款和尾款。2.首付款：指購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)一次性支付給賣方的一部分款項(xiàng)。3.貸款款：指購(gòu)房者通過銀行貸款方式支付給賣方的款項(xiàng)。4.尾款：指購(gòu)房者在過戶登記完成后支付給賣方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.日利率：指貸款利率按日計(jì)算的比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交房違約金，并盡快交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方支付損失賠償。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并盡快支付房?jī)r(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方支付損失賠償。3.貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)：解決辦法：乙方應(yīng)重新申請(qǐng)貸款，或增加首付款比例。如乙方無法獲得貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.過戶登記工作拖延或失?。航鉀Q辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，提供所需資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記工作拖延或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之