房屋首付借款協(xié)議示例

房屋首付借款協(xié)議示例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方急需資金購(gòu)買房屋，乙方同意向甲方提供首付款借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款期限1.本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。第三條借款利息1.本借款年利率為_(kāi)___%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為每月____日前支付。第四條借款用途甲方保證所借資金全部用于購(gòu)買房屋，并承諾提供相關(guān)購(gòu)買房屋的證明材料。第五條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額償還借款本息。第六條擔(dān)保措施1.甲方同意以其所購(gòu)買的房屋為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方同意將其在借款期限內(nèi)的全部收入支付至乙方指定的賬戶，用于償還借款本息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。3.乙方未按約定時(shí)間支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（出借人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋購(gòu)買合同4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.借款合同還款計(jì)劃表6.抵押擔(dān)保協(xié)議7.收入支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于其他非購(gòu)房用途。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：甲方未按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方未按約定時(shí)間支付利息：乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并從出借人處借款的個(gè)人或單位。2.出借人：指提供資金給借款人并收取利息的個(gè)人或單位。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。4.抵押擔(dān)保：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，以保證借款的償還。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：乙方有權(quán)加收滯納金，并要求甲方按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方未按約定時(shí)間支付利息：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。4.房屋購(gòu)買合同無(wú)效或房屋所有權(quán)證無(wú)效：甲方應(yīng)提供有效購(gòu)房合同和房屋所有權(quán)證，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房屋急需資金，乙方愿意提供首付款借款。2.甲方同意以其所購(gòu)買的房屋為借款