百度商鋪?zhàn)赓U合同范本

百度商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的商鋪用途為_(kāi)______（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)向甲方提出修復(fù)要求。4.3租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方搬遷費(fèi)用及違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的商鋪用途為_(kāi)______（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)向甲方提出修復(fù)要求。4.3租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有商鋪的出租權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。5.2乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪。5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪用途，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)資料和文件。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同的順利進(jìn)行，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有效防止乙方違約行為的發(fā)生。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，享有商鋪的出租權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。本合同的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。第三方監(jiān)管方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的執(zhí)行力和公平性，有助于減少合同糾紛，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的商鋪用途為_(kāi)______（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)向甲方提出修復(fù)要求。4.3租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和安全性能。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)資料和文件。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方擅自變更租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的__%。7.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同的順利進(jìn)行，同時(shí)增加了甲方的違約成本，有效防止甲方違約行為的發(fā)生。在此基礎(chǔ)上，乙方作為承租方，享有