毛坯別墅購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

毛坯別墅購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的毛坯別墅一棟（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受交付，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。第二條別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分__________期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將別墅交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅的實(shí)際狀況。4.2乙方對(duì)別墅的驗(yàn)收，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方接受別墅的，應(yīng)向甲方支付交付費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：遲延履行債務(wù)金額的萬(wàn)分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件2.別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（履約擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的毛坯別墅一棟（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受交付；第三方作為履約擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。第二條別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3第三方作為履約擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方權(quán)利及利益保障3.1甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.3甲方在別墅交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接受交付。3.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受別墅交付。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4乙方如未能按照約定時(shí)間接受別墅交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方作為履約擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：遲延履行債務(wù)金額的萬(wàn)分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件2.別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方作為履約擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)接受別墅交付。通過(guò)本合同，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于提高合同的履行效率，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（履約擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的成品別墅一棟（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受交付；第三方作為履約擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。第二條別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3第三方作為履約擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方權(quán)利及利益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受別墅交付。3.3乙方在別墅交付后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供相關(guān)售后服務(wù)。3.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將別墅交付給乙方。4.3甲方在別墅交付后，應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)售后服務(wù)。4.4甲方如未能按照約定時(shí)間交付別墅或提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方作為履約擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：遲延履行債務(wù)金額的萬(wàn)分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件2.別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.售后服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)說(shuō)明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付別墅和提供售后服務(wù)，并在甲方違約時(shí)要求第三方