解除商鋪合同范本

解除商鋪合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方解除編號為__________的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議的依據(jù)1.1甲乙雙方依據(jù)原合同的約定，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲乙雙方依據(jù)原合同的約定，租賃商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪面積為____平方米。1.3甲乙雙方在原合同中約定，租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。1.4甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。二、解除協(xié)議的條款2.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)、水電等費用的結(jié)算。2.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除手續(xù)的順利進行。三、解除協(xié)議的違約責任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付原合同約定的違約金。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.《商鋪租賃合同》2.租賃商鋪的相關(guān)資料3.租賃期滿后，乙方優(yōu)先承租的相關(guān)證明文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方解除編號為__________的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）并引入第三方主體達成如下協(xié)議：一、第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承諾在解除原合同后，接替乙方繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)，按照甲方的要求租賃商鋪。1.2丙方應(yīng)承擔原合同約定的租賃期限，自____年__月__日起至____年__月__日止，按照原合同的約定支付租金。1.3丙方應(yīng)承擔原合同約定的商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪面積為____平方米的租賃義務(wù)。1.4丙方承諾在租賃期滿后，有權(quán)按照原合同的約定優(yōu)先承租。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求丙方按照原合同的條款履行租賃義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督丙方履行租賃合同的情況，并要求丙方及時改正違約行為。2.3甲方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方支付原合同約定的違約金，如丙方違約。2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方按照原合同的約定優(yōu)先承租。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，解除原合同，并配合甲方和丙方完成解除手續(xù)。3.2乙方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由干擾甲方和丙方的租賃關(guān)系。3.3乙方如違約，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付原合同約定的違約金。四、解除協(xié)議的條款4.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)、水電等費用的結(jié)算。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除手續(xù)的順利進行。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方租賃商鋪的利益不受損害。5.2第三方主體的介入，有利于保障租賃合同的履行，避免因乙方違約導(dǎo)致的損失。5.3第三方主體的介入，有利于促進甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲方的租賃目的。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，有權(quán)選擇合適的承租方，并確保租賃合同的履行。6.2甲方通過引入第三方主體，有利于加強對租賃合同的控制，保障甲方的權(quán)益。6.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定解除原合同，并引入第三方主體，以實現(xiàn)甲方的租賃目標。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.《商鋪租賃合同》2.租賃商鋪的相關(guān)資料3.租賃期滿后，乙方優(yōu)先承租的相關(guān)證明文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方主體丙方解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，同意接替乙方繼續(xù)履行原合同的義務(wù)，自本協(xié)議簽訂之日起，成為原合同的承租方。1.2丙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，按照約定的租金標準支付租金。1.3丙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔租賃商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪面積為____平方米的租賃義務(wù)。1.4丙方同意在租賃期滿后，按照原合同的約定有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方按照原合同的約定履行承租方的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督丙方履行原合同的情況，并要求丙方及時改正違約行為。2.3乙方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方支付原合同約定的違約金，如丙方違約。2.4乙方同意在租賃期滿后，按照原合同的約定優(yōu)先承租。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，解除原合同，并配合乙方和丙方完成解除手續(xù)。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由干擾乙方和丙方的租賃關(guān)系。3.3甲方如違約，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付原合同約定的違約金。四、解除協(xié)議的條款4.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)、水電等費用的結(jié)算。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除手續(xù)的順利進行。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方租賃商鋪的利益不受損害。5.2第三方主體的介入，有利于保障原合同的履行，避免因甲方違約導(dǎo)致的損失。5.3第三方主體的介入，有利于促進甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)乙方的租賃目的。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)選擇合適的第三方主體，并確保原合同的履行。6.2乙方通過引入第三方主體，有利于加強對原合同的控制，保障乙方的權(quán)益。6.3乙方作