沿街高層出租合同范本

沿街高層出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[填寫地址]的沿街高層房產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出租的標(biāo)的房產(chǎn)具體位置為[填寫具體位置]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證號]。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的使用面積為[填寫使用面積]平方米，甲方應(yīng)保證該面積符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限將標(biāo)的房產(chǎn)交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。租金每[填寫周期]支付一次，先付后用。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、大修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用性費(fèi)用。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)及時維修。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間標(biāo)的房產(chǎn)及自身財產(chǎn)的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單上明確列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的保險單復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[填寫地址]的沿街高層房產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和支付租金。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，第三方同意提供擔(dān)保，并按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條費(fèi)用承擔(dān)（同第四條范文）第五條維修責(zé)任（同第五條范文）6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間標(biāo)的房產(chǎn)及自身財產(chǎn)的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單上明確列明甲方為第一受益人。6.3甲方應(yīng)購買一份出租房產(chǎn)保險，并將乙方列為第二受益人，保險單復(fù)印件提交給乙方備案。第七條合同的變更和解除（同第七條范文）第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保障9.1乙方應(yīng)確保第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行不定期檢查，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全和正常使用。第十條第三方責(zé)任10.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2第三方應(yīng)在乙方違約時按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方應(yīng)對甲方的權(quán)益保護(hù)提供必要的協(xié)助和支持。第十一條爭議解決（同第十一條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對合同的確認(rèn)。1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的保險單復(fù)印件3.甲方購買的出租房產(chǎn)保險單復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行行為，以及維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，增加甲方權(quán)益的保障力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)，有權(quán)要求乙方支付租金并按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。通過本合同的約定，甲方確保乙方的履行行為，并通過第三方的擔(dān)保增加甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[填寫地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱標(biāo)的店鋪）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和支付租金。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保，甲方同意提供擔(dān)保，并按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的店鋪（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條費(fèi)用承擔(dān)（同第四條范文）第五條維修責(zé)任（同第五條范文）6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃期間標(biāo)的店鋪及自身財產(chǎn)的保險，并提交保險單復(fù)印件給乙方備案。6.2甲方應(yīng)在保險單上明確列明乙方為第一受益人。6.3乙方應(yīng)購買一份租賃財產(chǎn)保險，并將甲方列為第二受益人，保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除（同第七條范文）第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的店鋪或提供的店鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方權(quán)益保障9.1甲方應(yīng)確保第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對標(biāo)的店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保標(biāo)的店鋪的安全和正常使用。第十條第三方責(zé)任10.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2第三方應(yīng)在甲方違約時按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方應(yīng)對乙方的權(quán)益保護(hù)提供必要的協(xié)助和支持。第十一條爭議解決（同第十一條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對合同的確認(rèn)。1.標(biāo)的店鋪的房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方購買的租賃財產(chǎn)保險單復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身在租賃期間對標(biāo)的店鋪的合法使用權(quán)和利益