小區(qū)建樓房合同協(xié)議書

小區(qū)建樓房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為實施小區(qū)建設(shè)，擬建樓房一座，乙方具有建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行樓房建設(shè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)樓房基本信息1.1樓房名稱：____________________1.2樓房位置：____________________1.3樓房規(guī)模：總建筑面積____________平方米，建筑層數(shù)________層，建筑結(jié)構(gòu)__________。1.4樓房設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)要求和相關(guān)法律法規(guī)，進行樓房設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方審批后實施。1.5建設(shè)標準：樓房建設(shè)應(yīng)符合國家及地方建設(shè)規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。二、合同價款及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構(gòu)成詳見附件一。2.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。三、工期及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成樓房建設(shè)。具體工期要求如下：（1）工程開工日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日。3.2乙方應(yīng)保證樓房建設(shè)質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方建設(shè)規(guī)范和標準。3.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的終身責任，質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期交付部分工程價款的________%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：樓房建設(shè)價格構(gòu)成明細表附件二：樓房設(shè)計方案附件三：施工圖紙附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件五：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為實施小區(qū)建設(shè)，擬建樓房一座，乙方具有建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行樓房建設(shè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體引入1.1為了保證工程質(zhì)量和進度，甲方引入第三方主體，即監(jiān)理機構(gòu)，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督和管理。1.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行監(jiān)理職責。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的建設(shè)要求和相關(guān)法律法規(guī)，進行樓房設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方審批后實施。2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期完成樓房建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的終身責任，質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構(gòu)成詳見附件一。3.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付。3.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。四、監(jiān)理機構(gòu)的責權(quán)利4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。4.2監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。4.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對工程質(zhì)量進行不定期檢查，對不符合規(guī)范的行為有權(quán)制止。4.4監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向甲方提供工程進度和質(zhì)量的定期報告。五、違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期交付部分工程價款的________%向甲方支付違約金。5.2乙方如違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金。5.3乙方如違反合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.4乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保證工程質(zhì)量和進度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過監(jiān)理機構(gòu)的全程監(jiān)督和管理，可以有效避免乙方在施工過程中的質(zhì)量問題和安全事故，確保工程順利推進。同時，監(jiān)理機構(gòu)的存在也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，避免乙方在施工過程中的違約行為。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工質(zhì)量，確保工程順利推進。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：樓房建設(shè)價格構(gòu)成明細表附件二：樓房設(shè)計方案附件三：施工圖紙附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件五：監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明及監(jiān)理方案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方計劃進行小區(qū)綠化升級，委托乙方進行綠化工程的設(shè)計和施工，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行綠化工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體引入1.1為了保證綠化工程質(zhì)量和效果，乙方引入第三方主體，即設(shè)計咨詢公司，對綠化工程進行設(shè)計和技術(shù)咨詢。1.2設(shè)計咨詢公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行設(shè)計咨詢職責。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的綠化要求和相關(guān)法律法規(guī)，進行綠化工程的設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方審批后實施。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成綠化工程施工，確保工程質(zhì)量、效果、環(huán)保等要求。2.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的終身責任，質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構(gòu)成詳見附件一。3.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付。3.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。四、設(shè)計咨詢公司的責權(quán)利4.1設(shè)計咨詢公司應(yīng)對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和效果。4.2設(shè)計咨詢公司有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。4.3設(shè)計咨詢公司應(yīng)對工程質(zhì)量進行不定期檢查，對不符合規(guī)范的行為有權(quán)制止。4.4設(shè)計咨詢公司應(yīng)向甲方提供工程進度和質(zhì)量的定期報告。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定的工期支付工程款項，應(yīng)按逾期支付部分工程價款的________%向乙方支付違約金。5.2甲方如違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金。5.3甲方如違反合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.4甲方在合同履行過程中，不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的支付行為進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合乙方的要求。通過引入第三方主體，即設(shè)計咨詢公司，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，避免甲方在支付過程中的違約行為。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方的支付行為，提高支付效率，確保工程順利推進。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要體現(xiàn)在合同的支付和爭議解決方面。這是為了確保乙方在工程質(zhì)量和進度方面能夠得到充分的保障，同時也有利于雙方在合同履行過程中的合作與溝通。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進乙