深圳租戶提前退租合同協(xié)議書

深圳租戶提前退租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《深圳租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)就乙方提前退租事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前退租條款1.乙方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除租賃關(guān)系。2.乙方提前退租的日期為__________年__________月__________日。二、違約責(zé)任1.乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租月數(shù)×每月租金×2。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付原合同約定的違約金。三、租金及押金處理1.乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方提前退租違約金后，將剩余租金及押金無息退還乙方。2.若乙方提前退租導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。四、物業(yè)交割1.乙方應(yīng)在提前退租日前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方交割的物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2.提前退租違約金計(jì)算公式3.物業(yè)交割清單（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《深圳租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)就乙方提前退租事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在原合同約定的租賃期限內(nèi)的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.丙方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定履行提前退租事宜，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提前退租事宜進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方在乙方提前退租后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估乙方履行合同的能力。三、乙方違約及限制條款1.乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租月數(shù)×每月租金×2。2.乙方提前退租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及押金處理1.乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方提前退租違約金、損失費(fèi)用后，將剩余租金及押金無息退還乙方。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方承擔(dān)乙方違約造成的損失。五、物業(yè)交割1.乙方應(yīng)在提前退租日前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方交割的物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)交割過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（租戶）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2.提前退租違約金計(jì)算公式3.物業(yè)交割清單第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在乙方提前退租情況下得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，乙方在履行合同義務(wù)時(shí)將更加謹(jǐn)慎，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃合同中具有主導(dǎo)地位。通過本協(xié)議，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方提前退租行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，提高租賃合同的履行質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《深圳租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)就甲方提前解除租賃關(guān)系事宜，甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.丁方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行提前解除租賃關(guān)系事宜，如甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丁方有權(quán)對(duì)甲方提前解除租賃關(guān)系事宜進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益不受損害。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.乙方在甲方提前解除租賃關(guān)系后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求丁方提供甲方信用評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估甲方履行合同的能力。三、甲方違約及限制條款1.甲方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付提前解除租賃關(guān)系違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除租賃關(guān)系月數(shù)×每月租金×2。2.甲方提前解除租賃關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。3.甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及押金處理1.甲方提前解除租賃關(guān)系的，甲方有權(quán)扣除乙方提前解除租賃關(guān)系違約金、損失費(fèi)用后，將剩余租金及押金無息退還乙方。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丁方承擔(dān)乙方違約造成的損失。五、物業(yè)交割1.甲方應(yīng)在提前解除租賃關(guān)系日前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方交割的物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.丁方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)交割過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益不受損害。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（租戶）：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2.提前解除租賃關(guān)系違約金計(jì)算公式3.物業(yè)交割清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租戶，在租賃合同中具有主導(dǎo)地位。通過本協(xié)議，乙方旨在確保自身權(quán)益得到