外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、魯商廣場燕兒島路片區(qū)改造一期工程外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審批人： 杜 增編制日期： 年 月 日山東新昌隆建設(shè)咨詢有限公司燕兒島路片區(qū)改造一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程坐落于燕兒島路東側(cè)， 汕頭路西側(cè)，珠海路北側(cè)， 香港中路南側(cè)。占地面積約為16000 m2，地下2層，地上34 層。建筑外墻外保溫采用 EPS板系統(tǒng)，依據(jù)國務(wù)院民用建 筑節(jié)能條例、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定及國家、省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，青島市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程管理的通知 要求監(jiān)理工作的流程:三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)要求：

2、1、建筑外墻外保溫工程施工前，外墻墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水 落管和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢， 并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙； 外 墻墻身上的對拉螺栓孔、 腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵； 外墻門窗 洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求。2、外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體找平處理。基層應(yīng)堅(jiān) 實(shí)、平整，表面應(yīng)清潔，無油污等妨礙粘結(jié)的附著物。空鼓、和疏松部位應(yīng)剔除 并找平。 找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固。 外保溫粘貼前基層進(jìn)行檢查空鼓、 開裂等現(xiàn) 象，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。3、保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于 80。涂抹膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm涂抹膠粘劑

3、后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼 在墻面上時(shí)膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)控制在 35mm貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面 殘留的膠粘劑。墻面以涂料飾面時(shí)，當(dāng)用EPS板作保溫層，在距地面高度20m以上應(yīng)輔 以錨栓固定，錨栓每平方米不應(yīng)少于 3個(gè)；當(dāng)用XPS板作保溫層時(shí)，應(yīng)從首層開 始采用粘錨結(jié)合方式將XPS板固定在墻面上，錨栓每平方米不應(yīng)少于4個(gè)，并應(yīng) 在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，間距不大于 300mm。墻面以面磚飾面時(shí)，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將 EPS XPS板固 定在墻面上， 錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外， 錨栓數(shù)量每平方米不 應(yīng)少于 6個(gè)，靠近墻面陽角的部位應(yīng)適當(dāng)增多

4、。4、洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口 滴水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條。窗臺、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按建設(shè)部聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則和山 東省外墻外保溫構(gòu)造詳圖 L07J108 112 的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。窗臺保溫構(gòu)造必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊， 具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè) 計(jì)圖集施工（當(dāng)為砌體窗臺時(shí)，應(yīng)在窗臺標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，厚60mm 用以固定窗臺角鋼護(hù)邊）。窗臺頂面應(yīng)內(nèi)高外低，高差不應(yīng)小于10mm。5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗(yàn)， 單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn) 值不應(yīng)小于0.3K

5、N,檢驗(yàn)數(shù)量為1%。，且不應(yīng)少于3個(gè)。XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨 固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。6、聚氨酯硬泡噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為 1040C,當(dāng)施工時(shí)環(huán)境溫 度低于10°C時(shí)，應(yīng)采取圍擋等可靠技術(shù)措施保證噴涂質(zhì)量。噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化 23 天后，再進(jìn)行下道工序施 工。7、首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布 應(yīng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于 200mm在外墻陰陽角、門窗膀、窗臺處 應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條（網(wǎng)） ，也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù) 角條。8、玻纖網(wǎng)

6、布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理：（ 1 ）門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；（ 2）勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；（ 3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；（ 4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設(shè)時(shí)，玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)控制在3 5mm（首層應(yīng)控制在57mm。當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí)，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng) 控制在57m（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在 710mm。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊 和外露。抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處， 應(yīng)留茬斷開， 留茬處抹面膠漿不 應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、

7、底層膠漿呈臺階型坡茬， 留茬間 距不小于150mm以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。10、裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。11 、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、 飾面砂漿、 柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料， 不宜采用飾面磚。當(dāng)采用時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)， 其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì) 要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過 40 米。12、建設(shè)單位、 監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對建筑外墻外保溫工程觀感 質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。抹面膠漿應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。 飾面層應(yīng)平整、 潔凈，陰陽角和橫豎線條應(yīng)順直、 方正、清晰美觀， 窗臺、壓頂、 水平線條等流水坡向應(yīng)正確。四、監(jiān)理工

8、作的方法及措施：1、檢查施工單位的質(zhì)量保證體系及措施，監(jiān)督施工單位貫徹落 實(shí)質(zhì)量保證措施，確保外墻保溫工程施工質(zhì)量。2、審查批準(zhǔn)外墻保溫工程施工方案，檢查施工單位安全、技術(shù) 交底情況（記錄），嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照方案施工。3、按照制定的質(zhì)量控制點(diǎn)，對外墻保溫施工進(jìn)行檢查檢測，發(fā) 現(xiàn)問題隨時(shí)提出，及時(shí)填寫質(zhì)量記錄、監(jiān)理日志。4、施工單位必須按照外墻保溫工程施工質(zhì)量要求進(jìn)行施工，對 各工序進(jìn)行嚴(yán)格控制， 工序完成后進(jìn)行自檢， 按統(tǒng)一表格逐項(xiàng)進(jìn)行檢 測填寫，自驗(yàn)合格后簽字報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格并簽認(rèn)后，方可進(jìn) 行下道工序施工。5、嚴(yán)格按照 民用建筑節(jié)能條例、民用建筑工程節(jié) 能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法、青島市 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻 外保溫工程管理的通知 要求 進(jìn)行施工及驗(yàn)收。6、過程中安全監(jiān)理措施 監(jiān)理工程師安全監(jiān)理的關(guān)鍵措施是綜合運(yùn)用旁站監(jiān)理、 巡視、 測量等手段， 對監(jiān)理單位已批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施、 安全防護(hù)措施及其 他方案監(jiān)督施工單位實(shí)施， 并依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收， 對不合格的措施應(yīng) 立即書面通知施工單位整改或返工，不得延誤。 監(jiān)理工程師日常安全監(jiān)理重點(diǎn)是監(jiān)督施工單位對生產(chǎn)人員的 安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。 監(jiān)督施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)