戶外茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本

戶外茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的戶外茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的茶樓基本情況1.1茶樓名稱：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓面積：__________平方米1.4茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的茶樓轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1茶樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于茶樓的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、庫(kù)存物資等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付茶樓及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料和證件。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任4.1乙方自轉(zhuǎn)讓款支付完成后，即享有茶樓的全部權(quán)益，并承擔(dān)茶樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利接管茶樓。4.3甲方應(yīng)對(duì)茶樓的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況向乙方進(jìn)行全面、真實(shí)的披露。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付茶樓或相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.茶樓相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.茶樓資產(chǎn)清單4.茶樓租賃合同復(fù)印件（如有）5.其他與茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________戶外茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本（含第三方主體）合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其合法擁有的戶外茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的茶樓基本情況1.1茶樓名稱：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓面積：__________平方米1.4茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意將上述茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的茶樓轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3茶樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于茶樓的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、庫(kù)存物資等。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或未履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任4.1乙方自轉(zhuǎn)讓款支付完成后，即享有茶樓的全部權(quán)益，并承擔(dān)茶樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利接管茶樓。4.3甲方應(yīng)對(duì)茶樓的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況向乙方進(jìn)行全面、真實(shí)的披露。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.4甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方支付約定利潤(rùn)的分成。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表（或授權(quán)代表）：__________1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.茶樓相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.茶樓資產(chǎn)清單4.茶樓租賃合同復(fù)印件（如有）5.其他與茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障提供更加有力的支持。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本，有利于保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方的主體資格和信譽(yù)，也有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和公信力，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的合作環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方的權(quán)益保障措施，確保了甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________戶外茶樓租賃合同范本（含第三方主體）合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其擁有的戶外茶樓租賃給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃的茶樓基本情況1.1茶樓名稱：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓面積：__________平方米1.4茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條租賃方式及租金2.1甲方同意將上述茶樓出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)茶樓。2.2乙方同意按照本合同的約定支付租金給甲方。2.3租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每月，租賃期限為_(kāi)_個(gè)月。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金給甲方。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方履行合同提供擔(dān)保。3.3若甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃后的權(quán)益和責(zé)任4.1乙方自租金支付完成后，即享有租賃茶樓的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)茶樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利使用和經(jīng)營(yíng)茶樓。4.3甲方應(yīng)對(duì)租賃茶樓的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況向乙方進(jìn)行全面、真實(shí)的披露。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物。5.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方不得侵犯乙方合法權(quán)益。5.4乙方在租賃茶樓期間，有權(quán)要求甲方支付約定利潤(rùn)的分成。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃茶樓期間，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表（或授權(quán)代表）：__________1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.茶樓相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.茶樓資產(chǎn)清單4.茶樓租賃合同復(fù)印件（如有）5.其他與茶樓租賃相關(guān)的文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以