2002保利華南品牌7月推廣方案

保利華南區(qū)域7月推廣執(zhí)行方案7月傳播目標(biāo)解析1、618圓滿收官，如何接續(xù)傳播熱度？2、7月?tīng)I(yíng)銷淡季，如何制造噱頭，賦能案場(chǎng)？7月傳播主張置業(yè)找央企，好房選銷冠備選主題好房看保利，值選銷冠盤(pán)如何理解買房選銷冠？?jī)蓪右馑迹轰N冠盤(pán)——只要加上準(zhǔn)確的定語(yǔ)，每個(gè)盤(pán)都是保利內(nèi)部的品類銷冠。銷售冠軍——月度、周度、業(yè)績(jī)、套數(shù)，造星行動(dòng)，激發(fā)一線熱情。抓緊購(gòu)房者的慕強(qiáng)心態(tài)、從眾心理，為一線銷售賦能懸念起勢(shì)（7月1日-10日）時(shí)間鋪排活動(dòng)階段工作事項(xiàng)傳播擴(kuò)散期（7月11-7月20日）高潮引爆期（7月21-7月30日）7月整體營(yíng)銷鋪排節(jié)奏區(qū)域端：誰(shuí)是銷冠，懸念炒作1、聯(lián)名海報(bào)，撩動(dòng)知名消費(fèi)品牌，擴(kuò)大宣傳聲勢(shì);2、《誰(shuí)是銷冠？》懸念海報(bào)，為各個(gè)樓盤(pán)提供懸念釋放。項(xiàng)目端：銷冠價(jià)值包裝1、包裝自己在具體領(lǐng)域的“銷冠”價(jià)值點(diǎn)。2、制作項(xiàng)目銷冠價(jià)值海報(bào)。區(qū)域端：值選銷冠盤(pán)，好房推薦1、公眾號(hào)長(zhǎng)圖文，力推7城12座銷冠神盤(pán)；2、《銷冠宣言》小視頻，12盤(pán)銷售冠軍為項(xiàng)目代言，集結(jié)傳播聲量。3、生活痛點(diǎn)海報(bào)，喚醒從眾心理共鳴。項(xiàng)目端：明星置業(yè)顧問(wèn)包裝1、銷冠代言海報(bào)2、配合錄制《銷冠宣言》視頻。區(qū)域端：助學(xué)季&月底沖刺1、借勢(shì)大學(xué)發(fā)放錄取通知書(shū)，推動(dòng)學(xué)霸季購(gòu)房福利；2、月底沖刺，上半年銷售業(yè)績(jī)總結(jié)。項(xiàng)目端：政策配合+活動(dòng)福利包裝1、將置業(yè)福利包裝為助學(xué)政策，借勢(shì)大學(xué)生熱點(diǎn)。2、制作業(yè)績(jī)海報(bào)，炒作紅盤(pán)標(biāo)簽?！墩l(shuí)是銷冠》懸念起勢(shì)第一階段7月1日—7月10日Step1喊話國(guó)民級(jí)“銷冠”品牌，炒作話題熱度品牌端：《誰(shuí)是銷冠？》懸念炒作@香飄飄奶茶銷冠奶茶可繞地球40圈銷冠好房當(dāng)有怎樣驚嘆的高度？ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠@豐田汽車銷冠汽車壯言有路就有豐田車銷冠好房亦有在7城遍地開(kāi)花的豪邁ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠@王老吉銷冠涼茶全國(guó)領(lǐng)先銷冠好房閃耀華南ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠Step1喊話國(guó)民級(jí)“銷冠”品牌，炒作話題熱度（參考案例）品牌端：《誰(shuí)是銷冠？》懸念炒作Step2《ta是誰(shuí)？》系列懸念海報(bào)，炒作項(xiàng)目?jī)r(jià)值品牌端：《誰(shuí)是銷冠？》懸念炒作對(duì)望天河的臻稀四房大平層保利森氧山居銷冠Ta是誰(shuí)？ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠終極置業(yè)夢(mèng)想之宅保利頂豪銷冠Ta是誰(shuí)？ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠滿配大城生活地標(biāo)繁華秀場(chǎng)保利大城生活銷冠Ta是誰(shuí)？ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠Step2《ta是誰(shuí)？》系列懸念海報(bào)，炒作項(xiàng)目?jī)r(jià)值（參考案例）品牌端：《誰(shuí)是銷冠？》懸念炒作Step1《我是銷冠》項(xiàng)目?jī)r(jià)值炒作，銷冠“名頭”包裝項(xiàng)目端：《我是銷冠》懸念揭秘對(duì)望天河的臻稀四房大平層我是保利森氧山居銷冠觀云臺(tái)ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠終極置業(yè)夢(mèng)想之宅我是保利頂豪銷冠西派云峰ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠滿配大城生活地標(biāo)繁華秀場(chǎng)我是保利大城生活銷冠保利城ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠Step2《我是銷冠》項(xiàng)目?jī)r(jià)值炒作項(xiàng)目端：《我是銷冠》懸念揭秘我是保利森氧山居銷冠觀云臺(tái)ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠天河旁，大四房一站天河，盡享便利我是保利森氧山居銷冠觀云臺(tái)ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠一線直面山景9.4m超大陽(yáng)臺(tái)我是保利森氧山居銷冠觀云臺(tái)ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠僅2.8容積率超過(guò)30%綠地覆蓋《值選銷冠盤(pán)》好房加推第二階段7月11日—7月20日Step1痛點(diǎn)海報(bào)，以熟悉的生活痛點(diǎn)，喚醒人們“選銷冠”的心智共鳴。品牌端：《值選銷冠盤(pán)》好房加推買房就像挑飯店哪兒人多我去哪兒ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠買房就像挑手機(jī)大家都用就是好用ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠買房就像選景點(diǎn)選人氣旺的不走眼ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠Step2官微好房加推長(zhǎng)圖，整合輸出，聚集傳播聲勢(shì)。將7城12盤(pán)“銷冠盤(pán)”包裝整體集中輸出，發(fā)揮品牌官微平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，打包整體輸出7城12個(gè)銷冠神盤(pán)。品牌端：《值選銷冠盤(pán)》好房加推Step3《銷冠宣言》7城12盤(pán)銷冠宣言小視頻以各項(xiàng)目銷冠（1-3）名，錄制視頻，整合發(fā)聲，以銷冠為銷冠盤(pán)代言，點(diǎn)燃一線熱情，為銷售賦能。品牌端：《值選銷冠盤(pán)》好房加推Step1銷冠代言銷冠，系列海報(bào)項(xiàng)目端：王牌對(duì)王牌，銷冠對(duì)銷冠《銷冠成績(jī)單》月末沖刺第二階段7月21日—7月31日Step1購(gòu)房獎(jiǎng)學(xué)金，7城12盤(pán)助學(xué)特惠！品牌端：《銷冠成績(jī)單》月末沖刺借勢(shì)大學(xué)發(fā)放錄取通知書(shū)，推出助學(xué)引流特惠政策：1、憑錄取通知書(shū)，至任意售樓處領(lǐng)取抽獎(jiǎng)碼，區(qū)域平臺(tái)直播統(tǒng)一抽獎(jiǎng)，最高贏取蘋(píng)果三件套；2、憑錄取通知書(shū)購(gòu)房，最高享受3萬(wàn)元特惠減免，成交送開(kāi)學(xué)機(jī)票；3、高考狀元可獲10萬(wàn)購(gòu)房直減；211、985通知書(shū)最低享8折……Step2銷冠成績(jī)單，階段銷售業(yè)績(jī)+營(yíng)銷動(dòng)作復(fù)盤(pán)品牌端：《銷冠成績(jī)單》月末沖刺通過(guò)軟文、行業(yè)稿等載體，對(duì)階段性銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行宣傳，對(duì)推廣策略進(jìn)行包裝，形成二次傳播。渠道建議：華南官微、地產(chǎn)總裁內(nèi)參、房地產(chǎn)廣告精選等Step1各項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)總結(jié)項(xiàng)目端：《銷冠成績(jī)單》數(shù)據(jù)總結(jié)復(fù)盤(pán)熱度天河旁，大四房建面約97-168㎡新盤(pán)首發(fā)，搶第一波超3000組客戶到訪！認(rèn)籌XXX組！速度天河旁，大四房建面約97-168㎡新盤(pán)首發(fā)，搶第一波10000個(gè)紙杯不足4小時(shí)用光溫度天河旁，大四房建面約97-168㎡新盤(pán)首發(fā)，搶第一波超長(zhǎng)待機(jī)營(yíng)業(yè)至24:00貼心服務(wù)24小時(shí)不終止ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠ICON：置業(yè)選央企，好房選銷冠Step1各項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)總結(jié)項(xiàng)目端：《銷冠成績(jī)單》數(shù)據(jù)總結(jié)復(fù)盤(pán)懸念起勢(shì)（7月1日-10日）時(shí)間鋪排活動(dòng)階段工作事項(xiàng)傳播擴(kuò)散期（7月11-7月20日）高潮引爆期（7月21-7月30日）7月整體營(yíng)銷鋪排節(jié)奏區(qū)域端：誰(shuí)是銷冠，懸念炒作1、聯(lián)名海報(bào)，撩動(dòng)知名消費(fèi)品牌，擴(kuò)大宣傳聲勢(shì);2、《誰(shuí)是銷冠？》懸念海報(bào)，為各個(gè)樓盤(pán)提供懸念釋放。項(xiàng)目端：銷冠價(jià)值包裝1、包裝自己在具體領(lǐng)域的“銷冠”價(jià)值點(diǎn)。2、制作項(xiàng)目銷冠價(jià)值海報(bào)。區(qū)域端：值選銷冠盤(pán)，好房推薦1、公眾號(hào)長(zhǎng)圖文，力推7城12座銷冠神盤(pán)；2、《銷冠宣言》小視頻，12盤(pán)銷售冠軍為項(xiàng)目代言，集結(jié)傳播聲量。3、生活痛點(diǎn)海報(bào)，喚醒從眾心理共鳴。項(xiàng)目端：明星置業(yè)顧問(wèn)包