2024游泳館租賃訓(xùn)練合同書

編號：__________2024游泳館租賃訓(xùn)練合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024游泳館租賃訓(xùn)練合同書合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限第二章：租賃場地和設(shè)施2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施列表2.3設(shè)施使用規(guī)定第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章：使用和經(jīng)營范圍4.1使用范圍4.2經(jīng)營范圍4.3違反規(guī)定的處理第五章：維護(hù)和管理5.1維護(hù)責(zé)任分配5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)第六章：保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險理賠第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章：保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外第十二章：強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)變動12.2強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響12.3合規(guī)性檢查第十三章：其他條款13.1合同的簽署和修改13.2通知和送達(dá)13.3附件第十四章：附則14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的生效日期合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指_________（甲方名稱）1.1.2乙方：指_________（乙方名稱）1.1.3合同簽訂日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。1.2合同目的和原則1.2.1目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024游泳館租賃訓(xùn)練合同書中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2原則：雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3合同生效條件和期限1.3.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：租賃場地和設(shè)施2.1租賃場地描述2.1.1場地位置：_________（詳細(xì)地址）2.1.2場地面積：____平方米2.2租賃設(shè)施列表2.2.1設(shè)施1：_________（設(shè)施名稱）2.2.2設(shè)施2：_________（設(shè)施名稱）2.2.3設(shè)施3：_________（設(shè)施名稱）2.3設(shè)施使用規(guī)定2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行使用。2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃設(shè)施用于合同約定范圍之外的其他用途。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式進(jìn)行租金支付。3.3租金調(diào)整條款3.3.1在合同期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章：使用和經(jīng)營范圍4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行游泳訓(xùn)練及相關(guān)活動。4.2經(jīng)營范圍4.2.1乙方可在租賃場地上開展游泳培訓(xùn)、健身等相關(guān)經(jīng)營活動。4.3違反規(guī)定的處理4.3.1如乙方違反使用和經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第五章：維護(hù)和管理5.1維護(hù)責(zé)任分配5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)使用設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。5.2安全管理5.2.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合安全規(guī)定，并提供必要的安全設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場地的安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。5.3環(huán)境保護(hù)5.3.1乙方應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，確保環(huán)境整潔。第六章：保險6.1保險責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，并保證保險覆蓋租賃場地及設(shè)施。6.2保險購買6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)。6.3保險理賠6.3.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。9.2.2一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲方書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)和條件。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的詳細(xì)信息。10.2.2甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)。10.3轉(zhuǎn)讓后果10.3.1經(jīng)甲方同意，合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求披露的保密信息除外。第十二章：強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)變動12.1.1如合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變動，影響合同的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。12.2強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響12.2.1如國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定影響合同的履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。12.2.2如強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十三章：其他條款13.1合同的簽署和修改13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2通知和送達(dá)13.2.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。13.3附件13.3.1本合同附件包括租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單獨(dú)解釋或與其他文件沖突。14.2合同的份數(shù)和保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同方簽字：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方使用設(shè)施的合規(guī)性。1.1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個月通知乙方。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)在乙方提出書面通知后及時修復(fù)。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地安全設(shè)施完善，防止意外事故發(fā)生。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的要求，要求甲方進(jìn)行設(shè)施的維修或更新。2.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出租金調(diào)整的要求，但需與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用和經(jīng)營范圍進(jìn)行活動，不得擅自改變場地用途。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動的安全，確保場地內(nèi)安全設(shè)施的完好，防止意外事故發(fā)生。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便進(jìn)行有效的租賃匹配。3.1.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)按照誠實(shí)信用的原則，為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的租賃服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的爭議，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.轉(zhuǎn)讓申請5.法律法規(guī)變動證明6.強(qiáng)制性規(guī)定相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違反合同約定，未按時提供租賃場地或設(shè)施。1.2甲方未按照約定進(jìn)行租金調(diào)整。1.3乙方未按照合同約定的使用和經(jīng)營范圍進(jìn)行活動。1.4乙方未按時支付租金。1.5乙方未購買或未能提供保險單據(jù)。2.違約行為認(rèn)定2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本2024游泳館租賃訓(xùn)練合同書。2.甲方：指_________（甲方名稱），租賃場地的一方。3.乙方：指_________（乙方名稱），使用租賃場地及設(shè)施的一方。4.第三方中介：指提供租賃匹配和監(jiān)督服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供場地和設(shè)施，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3