房屋分割離婚協(xié)議書范本(2024版)

房屋分割離婚協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋分割離婚協(xié)議書范本（2024版）甲方（男方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋分割離婚協(xié)議書，共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋為甲方婚前購(gòu)買，屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1.3房屋現(xiàn)值為__________元人民幣。二、房屋分割及支付方式2.1甲乙雙方同意，離婚后該房屋歸甲方所有。2.2乙方自愿放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及分割要求。2.3甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.4甲方支付房屋分割款項(xiàng)后，雙方對(duì)該房屋的權(quán)益糾紛一次性解決，此后互不追究。三、房屋過戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供房屋過戶證明文件。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（男方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房屋分割離婚協(xié)議書

3.身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件

5.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

6.房屋過戶證明文件

7.支付款項(xiàng)憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房屋分割款項(xiàng)

2.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)

3.甲方未向乙方提供房屋過戶證明文件

4.乙方未按照協(xié)議約定放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及分割要求

5.甲方未承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)

6.甲方未按照協(xié)議約定履行其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：

1.房屋分割離婚協(xié)議書：雙方為解除婚姻關(guān)系，就分割共同財(cái)產(chǎn)中房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)證：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給權(quán)利人的用以證明其對(duì)特定房屋享有所有權(quán)的法律憑證。

3.個(gè)人所得稅：根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得的所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

4.契稅：在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，對(duì)承受的單位和個(gè)人征收的一種稅。

5.過戶：將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人名稱記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房屋分割款項(xiàng)

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，甲方逾期不辦理的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.甲方未向乙方提供房屋過戶證明文件

解決辦法：乙方可以要求甲方提供，甲方拒不提供的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方未按照協(xié)議約定放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及分割要求

解決辦法：甲方可以要求乙方履行協(xié)議，乙方拒不履行的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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