2024版簡(jiǎn)單的個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)

2024版簡(jiǎn)單的個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：______________年____月____日個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第二條借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。第三條還款方式3.1本借款采取等額本息還款方式，甲方每月還款金額為：￥__________元。3.2甲方應(yīng)每月____日前將當(dāng)月還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條借款利率4.1本借款年利率為_(kāi)___%。4.2借款期間，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。第五條借款用途5.1甲方借款主要用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。5.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)及奢侈消費(fèi)等非生產(chǎn)性支出。第六條擔(dān)保措施6.1甲方以其本人及配偶名下的全部財(cái)產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任（1）催收逾期本金、利息及違約金；（2）依法處置甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（3）向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2甲方如違反本協(xié)議約定的借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款，并有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.個(gè)人購(gòu)房合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款人身份證復(fù)印件

4.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.還款計(jì)劃表

6.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單

7.授權(quán)書(shū)

8.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款，視為違約。

2.甲方未按照約定用途使用借款，視為違約。

3.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足額或者存在瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。

4.乙方未按約定提供貸款，或者未履行催收職責(zé)，視為違約。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指借款人，即需要購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人。

2.乙方：指貸款人，即向甲方提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。

4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款履行而提供的財(cái)產(chǎn)。

5.違約金：指甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)發(fā)送催收通知，督促甲方及時(shí)還款。如甲方仍不履行，乙方可依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并償還借款及違約金。

3.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足額或存在瑕疵：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或者依法處置現(xiàn)有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，或者依法解除合同。

5.遇到其他問(wèn)題：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人購(gòu)房借款：甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，無(wú)力一次性支付全款，向乙方申請(qǐng)借款。

2.家庭資金周轉(zhuǎn)：甲方因家庭資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方申請(qǐng)借款。

3.投資理財(cái)：甲方將借款用于投