下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2024版房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議書范本合同編號:__________甲方(抵押人):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負責人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(抵押權(quán)人):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負責人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于:2.甲方為擔保主合同項下的債務(wù),同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議,以共同遵守。第一條抵押物房產(chǎn)證號:____________________房屋坐落:____________________房屋面積:____________________房產(chǎn)用途:____________________1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制,并同意將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。第二條抵押擔保范圍2.1本協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務(wù)。2.2如甲方未按主合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償主合同項下的全部債務(wù)。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1如甲方未按主合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),包括但不限于要求甲方支付未償還借款本金、利息、罰息、違約金等。3.2甲方同意,在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押登記證書交付乙方。3.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后,甲方不得以任何理由要求撤銷、變更抵押權(quán),直至主合同項下的債務(wù)全部清償完畢。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù):(1)按照主合同約定履行還款義務(wù);(2)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制;(3)配合乙方辦理抵押登記手續(xù);(4)本協(xié)議項下債務(wù)未清償完畢前,不得以任何理由要求撤銷、變更抵押權(quán)。4.2乙方義務(wù):(1)按照主合同約定提供貸款;(2)依法行使抵押權(quán),保障甲方合法權(quán)益;(3)本協(xié)議項下債務(wù)未清償完畢前,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后,如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(抵押人):____________________乙方(抵押權(quán)人):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2.甲方身份證明原件及復(fù)印件
3.乙方身份證明原件及復(fù)印件
4.借款合同原件及復(fù)印件
5.抵押物評估報告
6.抵押登記申請書
7.抵押登記證書
8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按主合同約定履行還款義務(wù),包括但不限于逾期還款、未償還借款本金、利息、罰息、違約金等。
2.甲方未保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。
3.甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。
4.甲方在本協(xié)議項下債務(wù)未清償完畢前,以任何理由要求撤銷、變更抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指借款人甲方,將其名下房產(chǎn)抵押給貸款人乙方作為借款擔保的一方。
2.抵押權(quán)人:指貸款人乙方,對甲方抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的一方。
3.借款合同:甲方與乙方簽訂的,約定甲方向乙方借款及還款條件的合同。
4.抵押物:甲方為擔保借款合同項下的債務(wù)而抵押給乙方的房產(chǎn)。
5.抵押登記:將抵押權(quán)依法登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定履行還款義務(wù):乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),要求甲方支付未償還借款本金、利息、罰息、違約金等。
2.甲方未保證抵押物不存在權(quán)利限制:乙方有權(quán)要求甲方立即解決權(quán)利限制問題,確保抵押物合法有效。
3.甲方未配合辦理抵押登記手續(xù):乙方有權(quán)要求甲方履行配合義務(wù),必要時可委托第三方辦理。
4.甲方要求撤銷、變更抵押權(quán):乙方有權(quán)依法拒絕,并采取必要措施維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為借款人,乙方為貸款人,雙方簽訂借款合同。
2.甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保。
3.雙方簽訂本房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議書,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年四人共同經(jīng)營民宿的合伙協(xié)議書
- 二零二五年度出租車車輛租賃與智能駕駛技術(shù)研發(fā)合同3篇
- 二零二五年度展會現(xiàn)場搭建及展品運輸合同3篇
- 2025年度高空作業(yè)安全防護施工合同范本4篇
- 二零二五年度城市綠化養(yǎng)護承包合同范本8篇
- 2025年度電動汽車充電樁安全檢測與維護服務(wù)合同3篇
- 2025年新媒體營銷活動合作協(xié)議范本2篇
- 2025年度泥瓦工勞務(wù)分包合同工期延誤責任協(xié)議
- 2025版農(nóng)業(yè)機械銷售訂購合同(年度版)3篇
- 二零二五年度廚房空間布局優(yōu)化承包服務(wù)協(xié)議4篇
- 2024年合肥市廬陽區(qū)中考二模英語試題含答案
- 質(zhì)檢中心制度匯編討論版樣本
- 藥娘激素方案
- 提高靜脈留置使用率品管圈課件
- GB/T 10739-2023紙、紙板和紙漿試樣處理和試驗的標準大氣條件
- 《心態(tài)與思維模式》課件
- C語言程序設(shè)計(慕課版 第2版)PPT完整全套教學課件
- 行業(yè)會計比較(第三版)PPT完整全套教學課件
- 高考英語語法填空專項訓練(含解析)
- 危險化學品企業(yè)安全生產(chǎn)標準化課件
- 《美的歷程》導讀課件
評論
0/150
提交評論