廠房建設(shè)承包合同范本(2024版)

廠房建設(shè)承包合同范本(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行廠房建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________廠房建設(shè)項目1.2工程地點：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）1.4工程總投資：____________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程工期：____________________（自開工之日起算，具體日期雙方協(xié)商確定）二、合同主體2.1甲方主體資格及代表：甲方系依法成立的具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，授權(quán)本項目負(fù)責(zé)人為甲方代表，全權(quán)處理本合同履行過程中的事宜。2.2乙方主體資格及資質(zhì)：乙方系具有合法經(jīng)營資格的建筑施工企業(yè)，具備承攬本工程的相應(yīng)資質(zhì)等級。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗收及保修等工作。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，向乙方提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，并按照合同約定支付工程款項。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求完成工程，并承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。四、合同價格及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的千分之五。5.2甲方如未按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。六、質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。6.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方主體資格證明文件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案及工藝說明5.工程量清單6.材料供應(yīng)合同7.設(shè)備采購合同8.工程保修條款9.工程進度計劃10.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄11.工程驗收報告12.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方工程質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場地或基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4.資質(zhì)等級：指建筑施工企業(yè)根據(jù)其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備等情況，按照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定從工程款項中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如屬乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。如問題嚴(yán)重，可委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。3.款項支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。4.施工場地問題：如甲方未能按約定提供施工場地或基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保乙方施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企事業(yè)單位、個人投資者或其他組織投資建設(shè)的廠房項