小區(qū)座椅廣告租賃合同范本2024年

小區(qū)座椅廣告租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告座椅的描述3.1座椅的位置與數(shù)量3.2座椅的規(guī)格與質(zhì)量標準3.3座椅的使用與維護第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金的計算與支付5.2租金的調(diào)整機制5.3遲延支付的違約責任第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核與批準6.2廣告發(fā)布的時間與方式6.3廣告內(nèi)容的變更與更新第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責任8.1違約的定義與認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力發(fā)生時的通知與處理9.3不可抗力對合同履行的影響第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用承擔第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的披露與使用第十二章：附加條款12.1特殊約定事項12.2合同附件的效力12.3其他未盡事宜第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案程序13.3合同的公示與公告第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的備案與存檔第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)座椅廣告租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益的合法、公平實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供的小區(qū)座椅廣告租賃服務(wù)，以及乙方對甲方提供的服務(wù)進行租賃的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證廣告座椅的正常使用和維護。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告座椅進行廣告宣傳，并有義務(wù)按時支付租金，遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：廣告座椅的描述3.1座椅的位置與數(shù)量廣告座椅位于______小區(qū)內(nèi)，共計______個。3.2座椅的規(guī)格與質(zhì)量標準廣告座椅應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具體規(guī)格為：______。3.3座椅的使用與維護乙方應(yīng)合理使用廣告座椅，并負責日常維護，確保座椅的完好無損。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)將廣告座椅恢復(fù)原狀并交還給甲方。4.3租賃期限的變更與續(xù)租租賃期限如需變更或續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金的計算與支付租金按______計算，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2租金的調(diào)整機制如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知乙方。5.3遲延支付的違約責任乙方遲延支付租金，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核與批準乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審核批準，不得違反國家法律法規(guī)。6.2廣告發(fā)布的時間與方式廣告發(fā)布應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行，不得影響小區(qū)居民的正常生活。6.3廣告內(nèi)容的變更與更新乙方如需變更或更新廣告內(nèi)容，應(yīng)提前______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜，乙方應(yīng)返還廣告座椅并結(jié)清相關(guān)費用。第八章：違約責任8.1違約的定義與認定違約是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定條件。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計算方式為：______。8.4違約通知與補救違約方在違約發(fā)生后應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施以減少損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力發(fā)生時的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可部分或全部免除責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的披露與使用保密信息僅用于履行本合同之目的，不得用于其他任何商業(yè)目的。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項雙方可就合同未盡事宜或特殊情況進行特別約定。12.2合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案程序合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本提交至______進行備案。13.3合同的公示與公告甲方應(yīng)在______小區(qū)內(nèi)公示本合同的主要內(nèi)容，以保障小區(qū)居民的知情權(quán)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（簽字）：；乙方（簽字）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同的備案與存檔甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成備案，并妥善保存合同檔案。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方共同參與的合同關(guān)系中，附件條款扮演著至關(guān)重要的角色，它為合同的執(zhí)行提供了補充細節(jié)和具體操作指南。以下為多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明：一、附件的定義與作用附件是本合同不可分割的一部分，它詳細說明了合同各方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及合同執(zhí)行的具體操作步驟。附件的存在確保了合同內(nèi)容的完整性和可操作性。二、附件的構(gòu)成附件通常包括但不限于以下內(nèi)容：技術(shù)規(guī)格說明書項目實施計劃質(zhì)量保證協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護措施知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)定風險評估報告爭議解決機制的具體操作流程三、附件的法律效力附件與主合同具有同等的法律效力。一旦合同各方在附件上簽字蓋章，附件即成為合同的一部分，各方均應(yīng)遵守附件中的條款。四、附件的修改與更新附件的修改與更新應(yīng)遵循以下原則：修改或更新必須基于合同各方的共同協(xié)商，并達成書面一致。修改后的附件應(yīng)重新簽字蓋章，以確保其法律效力。更新后的附件應(yīng)及時通知所有合同方，并得到各方的確認。五、附件的執(zhí)行與監(jiān)督合同各方應(yīng)按照附件中的條款執(zhí)行合同，并相互監(jiān)督執(zhí)行情況。任何一方發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中的問題，應(yīng)及時提出并尋求解決方案。六、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，合同各方應(yīng)對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)其他各方書面同意，不得向第三方披露。七、附件的備案與公示根據(jù)合同的性質(zhì)和要求，某些附件可能需要向相關(guān)政府部門備案或在一定范圍內(nèi)公示，以確保透明度和公眾知情權(quán)。八、附件的具體內(nèi)容說明技術(shù)規(guī)格說明書：詳細描述了合同項目的技術(shù)要求和標準，確保項目實施的質(zhì)量和效果。項目實施計劃：明確了項目的時間節(jié)點、里程碑和關(guān)鍵任務(wù)，指導(dǎo)合同各方按計劃推進項目。質(zhì)量保證協(xié)議：規(guī)定了項目實施過程中的質(zhì)量控制措施和標準，確保最終交付物符合要求。安全生產(chǎn)協(xié)議：強調(diào)了在項目實施過程中的安全措施和責任，保障人員和財產(chǎn)安全。環(huán)境保護措施：提出了在項目實施過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)定：明確了項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則，保護各方的合法權(quán)益。風險評估報告：分析了項目實施過程中可能遇到的風險，并提出了相應(yīng)的風險控制措施。爭議解決機制的具體操作流程：提供了解決合同執(zhí)行過程中爭議的具體步驟和方法，確保爭議的及時有效解決。九、附件的解釋權(quán)對于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)由合同各方協(xié)商確定。在解釋過程中，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方利益的平衡。十、附件的補充條款本附件條款及說明為合同的一部分，合同各方可根據(jù)實際情況和需要，協(xié)商增加補充條款。通過上述附件條款及說明，合同各方能夠在多方為主導(dǎo)的情況下，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和項目的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：技術(shù)規(guī)格說明書項目實施計劃表質(zhì)量保證協(xié)議書安全生產(chǎn)協(xié)議書環(huán)境保護措施計劃知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)定風險評估報告爭議解決機制的具體操作流程保密協(xié)議書其他相關(guān)補充文件或證明文件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付款項未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違反合同中的保密條款未按合同約定完成項目實施計劃違反合同中的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定違約行為的認定應(yīng)由合同各方根據(jù)實際情況和合同條款進行，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同中約定的、未經(jīng)公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。知識產(chǎn)權(quán)：指合同中產(chǎn)生的或涉及的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：發(fā)生爭議時，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可邀請第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未盡事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、資料