2024版房地產(chǎn)開發(fā)意向協(xié)議1

2024版房地產(chǎn)開發(fā)意向協(xié)議[1]合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意乙方作為項(xiàng)目的合作方，參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目的部分或全部施工建設(shè)任務(wù)。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等前期工作，乙方應(yīng)給予積極配合。2.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3合作期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方順利施工。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目施工所需的各種費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。5.4乙方應(yīng)對甲方的監(jiān)督和檢查予以配合，及時(shí)整改不符合要求的地方。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日止。6.3任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.工程預(yù)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)規(guī)定8.法律法規(guī)文件9.審批手續(xù)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件3.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種審批手續(xù)4.甲方未對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督5.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)6.乙方未按約定支付項(xiàng)目施工所需的各種費(fèi)用7.乙方違反國家法律法規(guī)，違反施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定8.雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，承擔(dān)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等前期工作。2.乙方：指合同中的第二方，承擔(dān)項(xiàng)目的部分或全部施工建設(shè)任務(wù)。3.項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.工程款：指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量支付的款項(xiàng)。5.施工任務(wù)：指乙方按照甲方的要求完成的建設(shè)工作。6.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，違約金按合同約定支付給乙方。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工場地、施工條件，確保乙方順利施工。3.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種審批手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方未對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。6.乙方未按約定支付項(xiàng)目施工所需的各種費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保施工順利進(jìn)行。7.乙方違反國家法律法規(guī)，違反施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。8.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款履行保密義務(wù)，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)