2024版房子退款協(xié)議書

2024版房子退款協(xié)議書合同編號：__________房子退款協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________），由于__________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合同履行過程中涉及的退款事項達成如下協(xié)議：一、退款金額1.乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.鑒于合同履行過程中發(fā)生的情況，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的退款比例和金額向乙方退款。3.甲方向乙方退款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、退款時間1.甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應提供合法、有效的收款銀行賬戶，以便甲方支付退款。三、退款方式1.甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付退款。2.乙方提供的收款銀行賬戶應與合同中約定的付款銀行賬戶一致。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.本協(xié)議解除或終止，不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.房屋買賣合同2.退款協(xié)議書3.退款申請表4.收款銀行賬戶信息5.退款金額計算公式6.相關法律法規(guī)證明文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照合同約定金額向乙方退款，視為違約。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方提供的收款銀行賬戶信息不真實、不準確，導致甲方無法按時支付退款，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋購買價款。4.退款：指甲方按照合同約定向乙方退還的購房款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照合同約定金額向乙方退款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商退款金額，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提供的收款銀行賬戶信息不真實、不準確。解決辦法：甲方可以要求乙方提供真實、準確的收款銀行賬戶信息，并重新簽訂退款協(xié)議。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以向?qū)I(yè)法律人士尋求幫助，或者向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同履行過程中，因特殊情況需要退款。2.房屋買賣合同履行過程中，甲方未按照約定交付房屋。3.房屋買賣合同履行