承包門(mén)店的合同范本2024年

承包門(mén)店的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：承包方資格2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)與責(zé)任2.3承包方權(quán)利第三章：承包門(mén)店描述3.1門(mén)店位置與面積3.2門(mén)店設(shè)施與設(shè)備3.3門(mén)店使用范圍第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包期限規(guī)定4.3承包期限的延長(zhǎng)與終止第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：門(mén)店管理6.1門(mén)店日常管理6.2門(mén)店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)6.3門(mén)店維護(hù)與修繕第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除情形7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同的備案程序10.3合同的公示第十一章：合同的續(xù)簽與轉(zhuǎn)讓11.1合同續(xù)簽條件11.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定11.3合同權(quán)利義務(wù)的繼承第十二章：合同附件12.1附件的組成12.2附件的效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：特別約定13.1特殊條款13.2保密協(xié)議13.3不可抗力條款第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的保管與分發(fā)請(qǐng)注意，以上目錄僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行詳細(xì)制定。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在門(mén)店承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)門(mén)店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）之間的門(mén)店承包關(guān)系，包括但不限于門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：承包方資格2.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并在簽訂本合同前向發(fā)包方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件。承包方應(yīng)保證其資質(zhì)在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。2.2承包方義務(wù)與責(zé)任承包方需按照合同規(guī)定，負(fù)責(zé)門(mén)店的日常經(jīng)營(yíng)和管理，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。承包方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證門(mén)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.3承包方權(quán)利承包方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式。第三章：承包門(mén)店描述3.1門(mén)店位置與面積門(mén)店位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。門(mén)店的具體位置和面積是本合同的重要組成部分，承包方應(yīng)充分了解并認(rèn)可。3.2門(mén)店設(shè)施與設(shè)備門(mén)店內(nèi)配備有______等設(shè)施設(shè)備，承包方應(yīng)確保這些設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3門(mén)店使用范圍門(mén)店的使用范圍包括但不限于商品銷售、客戶服務(wù)等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店的使用性質(zhì)。第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限規(guī)定承包期限內(nèi)，承包方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得擅自提前終止或延長(zhǎng)承包期限。4.3承包期限的延長(zhǎng)與終止承包期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)承包期限。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算承包費(fèi)用根據(jù)門(mén)店的面積、位置及市場(chǎng)情況等因素綜合計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/年。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間承包費(fèi)用應(yīng)于每年的______月______日前一次性支付給發(fā)包方。逾期支付的，承包方應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。第六章：門(mén)店管理6.1門(mén)店日常管理承包方應(yīng)建立健全門(mén)店的日常管理制度，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。包括但不限于員工管理、財(cái)務(wù)管理、商品管理等。6.2門(mén)店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和門(mén)店實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，并努力達(dá)成。經(jīng)營(yíng)指標(biāo)包括銷售額、利潤(rùn)率等。6.3門(mén)店維護(hù)與修繕承包方應(yīng)定期對(duì)門(mén)店進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保門(mén)店設(shè)施設(shè)備的正常使用。維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，除非另有約定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除情形如承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定，將門(mén)店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給發(fā)包方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用、擅自變更門(mén)店用途、違反經(jīng)營(yíng)指標(biāo)等行為均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，金額為違約行為所涉及金額的______%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還需賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案程序合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)行政管理部門(mén)備案。10.3合同的公示備案完成后，發(fā)包方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在門(mén)店顯眼位置進(jìn)行公示。第十一章：合同的續(xù)簽與轉(zhuǎn)讓11.1合同續(xù)簽條件承包期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件應(yīng)符合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和雙方意愿。11.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同權(quán)利義務(wù)的繼承如承包方發(fā)生合并、分立等情況，其合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)，但需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)。第十二章：合同附件12.1附件的組成本合同附件包括門(mén)店設(shè)施設(shè)備清單、資質(zhì)證明文件等。12.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充如門(mén)店設(shè)施設(shè)備有重大變更或承包方資質(zhì)有更新，雙方應(yīng)及時(shí)更新附件內(nèi)容。第十三章：特別約定13.1特殊條款雙方可根據(jù)門(mén)店實(shí)際情況，約定特殊條款，如獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)、特定商品銷售權(quán)等。13.2保密協(xié)議承包方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的發(fā)包方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延期履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（承包方）：，乙方（發(fā)包方）：14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本的保管與分發(fā)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損毀。以上條款為合同的基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行詳細(xì)制定和調(diào)整。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、引言在多方主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同履行過(guò)程中可能遇到的特定情況。本附件條款旨在明確各方在合同履行過(guò)程中的具體操作和行為準(zhǔn)則。二、附件的構(gòu)成附件條款由以下幾個(gè)部分組成：門(mén)店設(shè)施設(shè)備清單資質(zhì)證明文件特殊經(jīng)營(yíng)許可保密協(xié)議不可抗力條款合同變更和解除程序違約責(zé)任爭(zhēng)議解決機(jī)制三、門(mén)店設(shè)施設(shè)備清單3.1門(mén)店設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明門(mén)店內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)及預(yù)計(jì)使用壽命。3.2承包方需保證清單中所列設(shè)施設(shè)備在承包期間的正常使用和維護(hù)。四、資質(zhì)證明文件4.1承包方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)所需的所有資質(zhì)證明文件，并確保這些文件在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。4.2發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)要求承包方提供最新的資質(zhì)證明文件。五、特殊經(jīng)營(yíng)許可5.1如門(mén)店經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或產(chǎn)品，承包方需獲得相應(yīng)的特殊經(jīng)營(yíng)許可。5.2特殊經(jīng)營(yíng)許可的獲取、更新和維護(hù)由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方提供必要的協(xié)助。六、保密協(xié)議6.1合同各方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。6.2未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用保密信息。七、不可抗力條款7.1不可抗力是指合同各方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明文件。八、合同變更和解除程序8.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同的解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。九、違約責(zé)任9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算方法和賠償范圍應(yīng)在合同中明確規(guī)定。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，各方可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附件的效力11.1本附件條款與合同正文具有同等法律效力。11.2任何對(duì)附件條款的修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十二、附件的更新與補(bǔ)充12.1合同履行過(guò)程中，如門(mén)店設(shè)施設(shè)備有重大變更或承包方資質(zhì)有更新，應(yīng)及時(shí)更新附件內(nèi)容。12.2附件的更新和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更和解除程序。十三、附件的保管與分發(fā)13.1合同各方應(yīng)妥善保管附件條款，并確保其完整性和準(zhǔn)確性。13.2附件條款的分發(fā)應(yīng)遵循合同的規(guī)定，確保各方均持有最新版本的附件。十四、其他約定14.1合同各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2本附件條款的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。通過(guò)上述條款，我們旨在為多方主導(dǎo)的合同關(guān)系提供一個(gè)清晰、明確的操作指南，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：門(mén)店設(shè)施設(shè)備清單承包方資質(zhì)證明文件特殊經(jīng)營(yíng)許可證明文件商業(yè)秘密保密協(xié)議不可抗力情況說(shuō)明及證明文件模板合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議格式違約責(zé)任條款詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決流程圖及相關(guān)文檔模板二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自變更門(mén)店用途、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)。一旦認(rèn)定違約，違約方需按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，負(fù)責(zé)門(mén)店經(jīng)營(yíng)的一方。發(fā)包方：指與承包方簽訂合同，提供門(mén)店及相關(guān)資源的一方。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同